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38怒斩戴亮
6-15
（共有）不动产证已经下来，还有3年才满5年，看目前的经济情况还是钱拿手里更安心，有没有退出机制啊 -
12郊区房价跌的太厉害了，卖得非常低 😭 想想要么走回购这条路，如果回购价格不满意，多久才能申请买断？鸳鸯茶
07:43
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10最近看中了嘉定安亭一个小产权的别墅，有个大院子，村委会可以更名，但产证是集体产证，户口不能迁进去，请问各位大神，有风险吗，也要500-600万。
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16申请人为我父母，同住人为我和我的妻子，假设父母百年后，这套房子我们是否还能合法居住？ 假设回收 1.在不买断的情况下，国家回收会按照什么比例回购呢？ 2.10年后买断的情况下收益能否跑赢10年的银行利息。 说实话有点不太看好未来的房价，我和我妻子一个医生一个大专讲师，也算未来阳光产业有上升空间，碍于家底太薄近几年确实买不起房，请有经验的大哥大姐指导，感谢🙏
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18真 tm 倒霉，就差我一年
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78嘉定区2023年度国土资源利用计划方案，已得到上级主管部门的批复，这份公开的资料干货满满。 后续楼主会将涉及到云拓大居的部分，一一筛选出来
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60先阶段真心不建议买断，非要买断卖出的话 请做好割肉的准备 有人以为卖房很简单，不行我降价呗，的确降价是最好的选择，但问题是你能降多少？ 你降得过周边拿动迁房的那批人？人家没有买入的成本！ 你降的过那些同小区缺钱急卖的人？他们安买断价卖出，有的甚至低于买断价12%的价格卖！这些我都碰到过！有人说没事，等这些便宜的卖掉不就轮到自己了吗？我当时就这么想的，现实是卖掉一套便宜的 不久又会出现一套更便宜的！结果就是卖
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186第一房子在跌，外面100多万的房子都有了。她自己看到的说的。 第二房子太远，去谈了几次装修路上太远了，到家很晚。嘉定几家装修公司都比较坑，艾无语了。 房子前两周刚刚去嘉定那里验房签收掉了。所以感觉退不了了。┭┮﹏┭┮ 现在嘉定房子多少钱啊？听说旁边的招商璀璨5.8万。浦江镇本来我今年选房的时候只有1楼了。艾。
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1查询了一下买断价还是在4.1w左右，已经和市场价一模一样了，有效期是到8.17号，到时候会下调价格吗，一般下调多少呀
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90第四批浦东的鹤沙航城，由于要买房，所以得去买断。本以为买断这种事情付了钱马上就能完成，结果没想到前前后后要搞两个多月，这个办事效率真的是一言难尽。基于对办事效率的误解，我犯了一个很大的错误，导致后面的事情都办的很匆忙，两个多月都处于焦虑中。 12月10日，全家去庙港路提申请。因为家里有一位同住人已经96岁了还卧床不能走路，提前几天一直在打电话问能不能不用去，也去随申办投诉，屁用没有，“200岁也得去”，原话。
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21根据“嘉定区规划和自然资源局”官网2023年7月6日的信息显示， 嘉定黄渡大居，不远的将来，会建设新的市属保障房项目，地块编号分别是13A-12，14A-05，22A-02，23A-01。共 5 张
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40今天打电话问了一下，说没有经适房了，老百姓今年是不是就没有保障房可以申请了？
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4比如8月15号去申请买断，多少期限内把买断费交齐？
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30准备转去南翔云翔小学，需要办理转学，太太已经咨询过教育部门 ，给的答复是需要等，看云翔小学有没有学位？如果没有学位，就需要统筹，这个答复头大，统筹这个就说不好了，如果统筹到太远的学校，到时候得不偿失，还不如不转。自己本人也跑过云翔小学，在门口跟保卫大哥聊了一会，保安只说去咨询教育部门，什么有效信息都没有给，我需要再去云翔小学找找人问问吗？群里面有人办过吗？流程如何？请大家帮忙我出出主意 谢谢啦！
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17目前经济下行情况下，自己所占有的产权要近100W。5年之后才能购买政府的产权，也要100W左右。也就是说，你手中要有100W的现金才能拿到房子，才有可能转手卖掉。然而，目前情况下，有谁接手？打折？因此经济适用房的质量真的比较差，难以找到接盘的人。米祺
米乐
7-21
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20去年2万1的买断单价，今年19500了。二居室，价格便宜了三万多。以后惠南川沙大居，东南社区的安置房越造越多。买断价应该还能跌吧。
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102先来辟谣，贴吧里常见的几个错误观点。负责任的告诉大家，回购不用恢复毛呸！回购不会不同意，申请就行！回购是按照政府核定价，不是买房子的时候的价格！ 有想置换的朋友，不要选择买断再上市交易，中介会千方百计告诉你回购不好，叫你买断，千万别上当，因为买断了，就只能靠中介挂牌卖了。 再说说我为什么选择回购，因为政府价格调整的比市场价慢，价格走低的情况下，回购比买断再上市交易要划算。 回购整个流程半年时刻，按部就
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39上海几月份会推出配售房的政策？
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19第六批的经适房，公积金贷款买的。 现在准备结婚了，结婚比较急，一下也没看上合适的房子，想着婚后再慢慢看房子。 但我名下有套经适房，领证后会影响老公购房么，他名下现在是无房的。
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8上海配售型保障房难产了吗？国家发布政策几年了，上海啥动静没有，难产了吗？
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19之前买经适房的时候，用过公积金贷款，现在想买断，还能公积金或银行贷款吗
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90如题，虽然十二批对应经适房仍在建，但中央政府层面放话保障性住房不应在市场流通，地方也在说计划建设第一批配售型住房，想问问大家的看法，24年经适房会是最后一批吗。
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63第五批申请的一直没住，主要是离上班的地方太遥远，没钱装修也没钱买车，想等满了5年找政府回购算了，想问问嘉定的经适房有政府回购成功的吗？好像这个吧里没见到过，基本都是浦东的。
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14这怎么通过验收的
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0实际交付比合同时间晚了2天，以合同价万分之二赔付了2天延期的费用，物业费停车费在周围一圈经适房小区中“遥遥领先”，让人恍惚到以为买了商品房呢共 6 张
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10rt
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25拿房后办理的产证已满五年，去年因有申请人去世，产证去名字，所以换了新产证，今年想买断的话是要等新的产证满五年吗？
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43米祺米乐
2024-05
今年确定是配售型保障性住房了，没有共有产权房了，节哀。
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56今天拿了房源手册，果然没啥惊喜，一房的只有奉贤贤青雅苑，南翔秀城嘉前苑，二房的还有浦江瑞和城和南翔秀城美嘉雅苑，看了手册就是没得选的状态
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5经适房10年了，产证上父母+女儿3个人的名义的两居室，现在女儿结婚了，想把自己的份额转给父母行不行？女儿老公婚前有一套，因为女方的这个经适房占着没法买第二套。所以来问下。
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5从三四月份一直拖到现在都没有新的通知 今年还有希望吗？
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65月28日，深圳市住房和建设局网站发布《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市保障性住房规划建设管理办法（修订征求意见稿）》。 《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》共5章37条，明确了配售型保障性住房的申请条件、配售方式及流程、封闭管理、使用监管等内容。《深圳市保障性住房规划建设管理办法（修订征求意见稿）》共8章46条，涵盖规划计划、建设筹集、建设项目管理等内容，主要对三类保障
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6411p去年放弃的，今年摇号摇到1号，有啥用？都是去年剩的边角料了，经适房也不能买卖了，现在还留守的就真的是刚需的了，占了个好位置可没有好房子，一声叹息！
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9突然想到这个问题，大家讨论一下。
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1355年到了 惠南的价格没眼看 所以想问下这里的大神有没有回购给国家的经验分享 我现在是去买断了 验房这步走了 合同还没叫我去签 去签的话我能提出说我要国家回购吗？ 回购的话是按照买断的估价来回购的吗？「买断估价总价240+」 回购的验房是不是要恢复到毛呸呢？ 在这里先谢谢各位了！
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8610月房子已经正式交易过户，本来想说把贴吧删掉了，但是想到在这里也获得了很多咨询，感谢各位！ 我是5p的房子，2014年申请的惠南两房 2024年开始挂牌，每个月房子都在跌，反正年初到年中差不多跌了20% 然后在我整个我买断回购交易的过程中碰到几个坑大家可以规避下： 1、买断流程，我走了2个多月，如果不是要卖房，我建议不要着急买断，因为房价还会跌，我本来3月份递交了回购申请，然后拖了2个月和我说价格往下调了，我立马撤回回购，决
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5好像同住人全去世以后政府是必须原价回购的
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9想请教各位 这个经济适用房 和 共有产权房是不是一个东西？ 各位不要笑话我 我真不知道 麻烦大家帮我解答下
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85做点记录顺便自己整理一下 南桥四个地方 海德雅苑，泽贤苑，海尚惠苑，聚秀佳苑 请大神帮忙看看画的四个小区大概位置 是不是正确的 请不要介意少了几条路和扭曲的字体
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11麻烦老法师解答下
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24最近谁要去买断？ 今天我老婆去保障房那边问了我们买断单价27880元一平米，这是去年9月份更新的价格。说一般都是8.9月份更新，除非情况特殊才3月份更新，要是去申请了，价格就固定了，后面价格再更新就不能更新了。
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25各位兄弟姐妹们，有消息吗?
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9等的花都谢了🥀🥀🥀
不感兴趣
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米乐不感兴趣
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