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南渡镇总体规划(2011—2030)》局部调整详情

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今日,在溧阳市府网站,贴出了关于南渡镇新、老版控制性详规,图文并茂,而且新、老版规划一目了然,非常不错。溧阳规划的工作可以点这个赞。
一、规划调整背景
为科学引导城镇建设,提升城镇建设品位,南渡镇人民政府于2011年组织编制了《南渡镇总体规划(2011~2030)》(以下简称规划)。规划于2011年12月通过了专家论证,后经溧阳市人民政府批准实施。
规划实施以来,有效发挥了城乡规划的宏观指导作用,为南渡镇在城镇性质、发展方向、产业导向等方面明晰了的发展路径,引导了城镇公共服务设施、基础设施、安全设施的合理配套,规划较好地协调了城镇建设布局,促进了南渡镇经济和社会各项事业的健康发展。
随着G104国道改线工程顺利实施和芜太运河航道工程的逐步推进,南渡镇外部交通条件已发生较大变化,为镇区“东进提质”带来发展机遇。同时,南渡镇新兴产业发展迅速,对城镇建设也提出的新的要求。为适应新形势、新要求及南渡镇内外部发展条件的变化,加快南渡城镇化发展步伐,优化配置土地资源,进一步增强总体规划的宏观调控作用,提高土地利用的科学性和可操作性。根据实际需要和产业布局要求,在实地勘测的基础上,南渡镇人民政府拟在不改变城镇规模和总体布局前提下,对镇东北片区进行局部调整完善,以期更加符合镇区建设实际情况,促进城镇建设的健康发展。


IP属地:江苏1楼2015-01-14 15:42回复
    在不改变原报批规划的城镇性质、人口规模、用地规模和总体布局的前提下,对镇东北片区作如下局部调整:
    1、局部用地功能调整
    将圩塘路东、五星大道南、G104国道以西、芜申运河以北居住用地调整为一类工业用地,为南渡新型产业发展提供支持,并在其用地周边、沿道路规划设置绿化防护带;原所在地块规划初中调整到浣纱路北侧,与规划小学对侧布置;
    2、城镇道路及水系调整
    因现状地形条件发生变化,部分水体淤塞失去功能,为集约利用土地资源,相应调整河道水系及周边道路布局,片区整体道路格局不变,局部微调,
    原规划道路:
    主干道——五星大道,红线36米;
    次干道——春晖东路、惠民路、圩塘路,红线宽20-24米。
    支路——联系主次干路,沟通各个地块。红线宽度12-18米。
    调整后道路:镇区道路系统不改变方格网式道路系统、道路路网间距,道路网等级仍然采用主干道—次干道—支路的道路体系。
    主干道——五星大道不变。
    次干道——春晖东路、圩塘路不变;原支路浣纱路提升为次干道,适应周边公共设施出行需要;
    支路——取消五星大道与滨河路之间的支路;
    原规划水系:惠民路与滨河路之间、圩塘路东侧的水系因淤塞失去功能取消


    IP属地:江苏2楼2015-01-14 15:42
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      3、公共配套调整
      原规划初中用地位于圩塘路东侧、五星大道南侧,现调整至浣纱路北侧,与规划小学对侧布置,规模不变;五星大道北侧医院调整至惠民路南侧。
      五、规划调整评估
      1、环境保护分析
      规划在圩塘路东、五星大道南、G104国道以西、芜申运河以北居住用地调整为一类工业用地,并沿春晖东路、圩塘路设置绿化防护用地,经环境影响评价分析符合环境保护要求。
      2、土地利用总体规划
      本次规划调整按照土地利用总体规划执行,与土地利用总体规划相互协调,符合土地利用总体规划的要求。
      3、镇区用地布局
      本次规划调整仅对南渡镇东北片区部分用地布局和道路水系进行微调,根据南渡镇近年来规划实施情况,结合城镇建设发展需求,规划调整前后镇区建设用地规模不变,对总体规划实施影响不大。调整后的用地布局与城镇发展诉求相吻合,满足城镇建设发展需求,有利于城镇总体规划的实施落实。
      5、道路系统规划
      规划评估:调整后道路系统格局不变,仅作局部微调,仍为方格网式道路系统,未对镇区整体路网体系产生不利影响,符合城镇建设需求。


      IP属地:江苏3楼2015-01-14 15:43
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        IP属地:江苏4楼2015-01-14 15:43
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          老规划图


          IP属地:江苏5楼2015-01-14 15:44
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            IP属地:江苏6楼2015-01-14 15:44
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              顺带添加个:南渡新镇区东北角控制性详规


              IP属地:江苏7楼2015-01-14 15:45
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