新房“6连涨”二手房持续探底！上半年房价分化背后市场信心再受考验
2025年上半年，全国百城新房均价16847元/㎡，环比连续6月上涨，上海、合肥领涨；二手房均价13691元/㎡，环比跌0.75%，温州等17城跌幅超1%。一线城市表现分化：上海豪宅热销，北京、广州二手房成交量同比增超20%。专家指出，新房受改善需求支撑，二手房"以价换量"持续，市场信心仍待修复，下半年或延续弱复苏态势。