很棒啊…除了我个人不喜欢两卫夹房以外都很好

买房买车这种事还给同事说？怕是巴不得你买到烂尾楼

看下楼层平面图吧

确实不好 原因如下：
1、结构安全性差：整个户型没有剪力墙较为密集的“安全房”
2、功能与理念趋势相悖：
A、客厅面阔小，阳台与卧室共用且两个功能空间都只占局部并偏置，视觉感受偏差且互受干扰；
B、剪力墙位置尴尬——原本，剪力墙较少的情况，起码在空间灵活度上是加分的，但该布置，灵活度的优势不能发挥最大效能——客厅没有拓展空间；
C、进门厨房，厨房门开向玄关，使得玄关功能与厨房功能互扰——对于对生活品质有追求，在乎进门仪式感的，这甚至是致命的问题；
D、三间卧室相互贴临，隐私性差，懂的都懂；
E、北入户正对南客厅，难以营造高水准玄关功能——参照图片，可对比同样位置西入户的情况——入户—客厅流线最好转个弯，避免进门一览无余的情况为好；
F、餐厅位置尴尬——虽然这也算是常见处理形式，但体验可能不好（因人而异，需看个人诉求）——
a、这种布置形式通常和北入户一并出现，位置靠北且无任何采光渠道，较暗；
b、无有效通风路径，厨房、餐厅使用较久后，必定会有油烟味、霉腐味（这当然和生活习惯有关，但这只会影响程度，不会完全规避，尤其厨房），紧靠厨房的东向外窗，无法在整个户型内形成有效对流，通风效果较差，连带餐厅区域形成空气滞留区域，该区域想有效通风，只能在入户门上做文章——要么直接开门，要么在门上开通风洞——这对于强调私密性的现代生活，是难以接受的；
c、餐桌被迫成为入户门面，对于摆桌的艺术性提出较高要求，但餐桌又是日常使用较为频繁的功能性家具，难以持续性保持高水品状态；
d、餐厅空间局促：哪怕是从作假的图片上看，摆桌、座椅已经在侵占入户视觉路径，实际情况更为严重，要么开门就看见半露的椅子，要么就选较小的餐桌——可选择小餐桌又与三室两卫的核心功能相悖；
G、主卧、主卫及外阔平台关系有瑕疵：
a、图片上看还将就，但实际上主卧南北方向轴距仅4250，北侧稍有外扩，目测约300，去掉墙厚，按4300净距考虑，1800的床宽，两边床头柜去掉1200，衣柜按550外包厚度考虑，于是，主卧开门撞衣柜侧角该是大概率事件——开门遇尖角是大忌，哪怕不从风水角度考虑，日常也会加重柜紧张感，应想办法规避；
b、扩展平台南北2850，去墙厚，按2700考虑，洗脸盆较为舒适的横向尺寸至少应有1100，于是，卫生间湿区南北向仅剩1600且有风道、上下水井道占据空间，在这1600以内，需解决马桶、淋浴间甚至至少一道隔断，够用，但不宽裕；
c、外扩平台位置尴尬：深居主卧范围以内，直接PASS对外功能，路线主卫东侧外扩部分经过卫生间“干区”，可考虑的拓展功能有限，图上是考虑做成茶室之类的休闲功能，这与餐客厅功能有些许重复。图片上也可看做是观景平台，那就要看该楼的位置，外部是否“有景可观”。若可封闭，建议将“女主人化妆间”纳入备选；
另，全图未见洗衣机位，无法考虑起连带而来的上下水、使用路线、功能依等可能对全局产生影响的方式和程度。
——以上个人意见，供参考。

一般般吧，没有很好也没有很差

房间没问题，通风采光挺好的，就是这个厅南北不通透，而且最关键的是厅太小，太小 3.5米扣墙再装修下实用只剩3.2米，厅实用没3.9以上我个人都觉得住起来很压抑，如果你对厅大小没什么感觉就没事

别的先不说，就说你这客厅阳台过于短了，开口也短，客厅次卧光线一般，洗衣机烘干机没地摆（看你卫生间小也摆不开）你要能接受整体也没大问题。看你这厨房设计，这户型要么有个大连廊，要么是塔楼。

面积多少？得房率？
第一感觉是每个房间（包括客厅）都好小，3.2米的主卧、3.5米的客厅，这什么神仙设计？香港来的设计师吗？
其他就是南本不通透，北面是连廊？

客厅和房间都很窄，效果图故意做了横向拉伸，3500的客厅实际宽度顶多3000，如果预算充足，最好还是选择4500或以上的客厅

这就是一套含外墙建面80多平的紧凑型三居，楼上几位所提的一些问题在这个尺寸面前基本不算问题。

一般般吧，全国统一连廊边套户型

还行

咬咬牙上120南北通透的，我早几年买的这种户型，现在后悔死了