3月8日，位于济南市天桥区济泺路东侧、小清河北路北侧的天桥区车管所地块工程(万融广场)项目建设进展顺利，已进入地上主体结构施工阶段，目前项目整体雏形初步显现。作为天桥区重点建设项目，万融广场计划总投资12.5亿元，定位为立体城市TOD类型商业办公综合体，致力于打造集娱乐、休闲、办公、商业等功能于一体的高品质购物中心与办公塔楼，未来将成为黄河南岸门户地标。
　　据悉，万融广场项目用地面积20844平方米，总建筑面积约15.16万平方米，其中地上建筑面积约10.0万平方米，地下建筑面积约5.16万平方米。项目规划建设两栋高层办公塔楼及商业裙房、地下车库，其中1号办公塔楼地上23层，建筑高度99.45米;2号办公塔楼地上13层，建筑高度58.75米;3号商业裙房地上6层，建筑高度34.35米。项目还规划了1049个停车位，充分满足未来商业和办公的停车需求。
　　项目采用桩基-承台基础，两栋塔楼均为框架—核心筒结构，裙楼为框架—剪力墙结构，确保了建筑的稳固性和安全性。塔楼内墙部分采用ALC预制墙板，幕墙则采用玻璃+铝板幕墙设计，既保证了建筑的现代感，又提升了节能环保性能。
　　万融广场地下一至三层主要功能为停车库、设备用房及商业，其中地下一层西南角以下沉庭院形式与轨道出口相连，方便市民出行;地下三层部分为人防工程，提升了项目的应急保障能力。裙房主要功能为商业，包含购物中心、机关事务管理中心、垃圾收集站、公厕等，满足市民多样化需求。1号、2号塔楼1~6层与裙房连为一体，作为购物中心的一部分，7层以上主要功能为办公，实现了商业与办公的高效融合。
　　万融广场项目充分利用TOD模式，将商业、办公、交通等功能有机整合，创造高效多元的城市空间。项目建成后，不仅将成为天桥区乃至济南市的新地标，还将进一步提升区域商业活力，推动城市经济发展。

这是否是天桥区清河北综合体零的突破？

万融广场（泺口店)位于济南市天桥区济泺路泺口商圈，项目定位为济南市天桥区黄河南岸的地标。项目涵盖购物中心、办公楼、机关事务管理服务中心、地铁接驳站点等综合功能。项目总建筑面积约15.16万平方米。项目基于TOD模式设计共享的智慧生活和工作方式。本项目将塑造城市区域核心形象，营造开放的城市空间。
方案设计将高品质的购物中心、办公楼结合地铁、下沉广场、车库等统一设计，实现各个公共空间的贯通。项目将实现和城市的公共交通的无缝连接，形成绿色可达的公共空间。项目通过功能混合型开发，全方位升级区域内商业配套。项目的立面设计以“汇通泉城”为理念，以山峰、泉水为灵感，提取自由流动的曲线，融入建筑设计之中。优美的流线型曲线从塔楼贯穿到裙房，再升高至塔楼，使整体建筑形成灵动而富有张力的建筑立面形象。立面上流畅的曲线也呼应了基地南向小清河流经本区域的环境特征。
项目将引进娱乐、儿童、餐饮、新零售等多种业态和体验式室内创新场景，着力构建可持续发展的城市公众社交空间，成为济南市天桥区一座真正的“城市会客厅”，充分融合城市性和公共性，产生良好的经济效益和社会效益。

加快建设，天桥太缺大型商业综合体了

车管所地块挂牌招商了多年，终于等来易主了，记得招标网上有一个特别的要求，就是必须预留出车管用地和轨道交通用地，5楼效果图很精准的对应上了之前的招标信息

没看见有干活的