哈尔滨是不是已经有五年没有新商业综合体了

感觉时间最近的就是2022年的哈东万达广场开业，也不是新建的，以前是永泰城，万达接手后进行了改造并于2022年重新开业。
另外，现在哈市的商业马太效应太明显了，哈西商场众多，关键质量还强的可怕，尤其是西城红场，各种黑龙江首店，东北大区首店，各大连锁店进驻东北要么选沈阳万象城，要么选哈西红场。同时，哈西万达更是现在万达少数几个优质资产，常年在全国商场销售排名中有一席之地。反观哈市其他地区商场要么面积小，要么方圆十多万人就一个商场，尤其中华巴洛克，现在就缺少一个商业综合体，之前签约了奥特莱斯，但不知道现在怎么样了。去年哈西又签了一个红星美凯龙的超大商业综合体，今年是否开工不知道，江北金融中心四塔下面有一个东北最大商场但好像还在装修？或者在招商？
其他的就没了，五年了应该考虑新建商场了，优先级应该是巴洛克，巴洛克通地铁后人气一直很高，无论是否是旅游旺季巴洛克都不缺人，而且那片人口密度也不错，就不知道有没有多余空地建大型商场。