“泰达荟·京东MALL”商业综合体，实现当年落地、当年见税。而在盘活过程中，南开区曾解决过最为棘手的一个问题。京东作为一个世界500强，提出了一个要求，只租不会买。当时的债权人民生银行总行也提出了一个非常具体的要求，只卖不会租。我们就会发现了，有一类企业叫做从事不良资产盘活的这种资本企业，就找到这种类型企业，来扮演第三方的角色，实现京东、民生银行，包括我们债权人和未来运营人之间的这种闭环，才能真正的盘活项目。如今，京东MALL作为第三代智能场景下的数字消费新地标，为打造东南角国际消费中心城市商圈生态注入新动力。京东天津运营副总经理吴梦康说：依托于我们京东两项，一个是信息系统，一个是物流系统的优势，把线上线下的整个的客资整合起来了，比如说我们天津地区，付费的plus会员有66万，今年应该已经过70了，普通会员我有360万，在天津人口占比超过22%。三十五岁以下的这边购物的顾客可能占我的比例接近2/3，是很高的。整个的我们试营业、探店加开业期，销售数据超过了2.3个亿。下一步发展，我们计划在滨海新区落地第二家的京东mall天津区域的店。