根据效果图，结合地块的规划，文瀛湖南有一片100-150米不等的商业楼栋群，还有一些场馆类型的地标建筑，会成为一片品质较高的商务区。此外，方特南侧，高铁站北广场北侧，大多也是商业用地，会有60-80米不等的商业楼栋群。
虽然没有200+超高层，但是这样的规划也极具品质，兼顾生态和商业，期待实力企业早日拿地开工建设。