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北方农村自建房布局

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宅基地东西14.9 进深6.6 想往前抢两米,但是西户基本不会同意,所以,做出了如下图,现在院里大门在东南朝向东,下图西厢房加宽到5米,考虑整体院落情况,重盖后大门要朝南了,还得找人看看合适不合适!有懂的大神多多指正,多谢!


IP属地:天津来自iPhone客户端1楼2024-05-27 08:59回复
    厅太宽了。几间卧室太窄了。


    IP属地:北京2楼2024-05-27 10:40
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      厢房移到东边 做个影壁墙 客厅有点大


      IP属地:山东来自Android客户端3楼2024-05-27 11:07
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        北方的自建房都喜欢厨房餐厅 跟客厅分离的吗,大冬天不冷吗


        IP属地:广东4楼2024-05-27 11:23
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          大厅太宽了,施工成本会增加的。把两个卧室增加到3.6米比较合适。


          IP属地:湖南来自Android客户端5楼2024-05-27 11:23
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            还是加进深到12米 所有房间都进正房,厨卫在正房方便很多


            IP属地:北京来自Android客户端6楼2024-05-27 11:52
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              看楼主画的平面图,宅基地后面不是自己的院子,是路?如果后面是路,那么居民住宅北房不应该开后门,商用另说。如果后面是自己的院子,那么,重建北房或者改造旧房,拆掉原来后墙往后扩,西面邻居一般不会阻挠。你大房进深往前加深两米,必然影响西邻最东边一间北房采光,但是往后扩两米完全不一样,对西面邻居没什么实质性影响。
              如果后面没有自己的院子,那么,北房可以原封不动,重建也可以仍然建6.6进深,西面这排房子包括室外卫生间全拆掉,原来的北房前边留5米以上的院子,前面再盖一排朝南、北两开窗、朝北开门的房子,这样,你就有8间房,而且都是北房。宅基地南面是路,如果路对面的房子也是平房,那么南面新盖的这排房子前面只要留很小的院子,让这排房子与路对面的房子拉开5米以上距离,这排房子光照就可以很好,但是路对面盖的如果是二层或者多层,那么南面新盖房子光照就不行,此方案就该否定。
              图上西面这排房子我不知道之前就有还是计划要盖的,如果是计划要盖的房子,那么,这排房子应该离北房不小于3.5米,而且要层高低一些的盖平顶房,否则冬季会影响北房西面两间房的光照。
              院子大门留在东南角是对的,具体朝南开还是朝东开,看哪面的路好走吧,再就是尽量避开大门不该对着的东西(算是迷信说法)。
              不论北房还是西房,几个卧室都太小,这样的房子以后放家具是个问题还有,西屋的东墙应该正对北房的一道隔墙,不应该对着门窗。。


              IP属地:河北来自Android客户端7楼2024-05-27 12:39
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                大门直通后门这是认真的吗?风水布局也不讲讲了?卫生间门口直对西厢门口?隐私不好而且风水布局不合适,重新打乱考虑吧


                IP属地:广东来自iPhone客户端8楼2024-05-27 16:15
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                  把进深加到9米左右,房子布局更好设计,前面院子也更大更通透。


                  IP属地:湖南来自Android客户端9楼2024-05-27 22:48
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                    上面的意见说得不错


                    IP属地:江苏来自Android客户端10楼2024-05-29 15:18
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                      我不建议楼主为了加大房子进深而把宅基地西面让出一块,进深6.6的房子并不算小,而且开间14.9米可以盖4开间,出三个阳面卧室和一个客厅。
                      如图,房子进深仍然6.6不变,东、西两面外墙砌24公分,南、北两面外墙砌24(或37)公分,中间墙均为12公分;两边卧室东西跨度3.1,室内做炕床,炕梢加到顶棚衣柜;中间卧室东西跨度3.6,床头和书桌靠东墙,衣柜靠西墙,北墙开磨砂玻璃窗给洗手间和卫生间采光;客厅跨度4.1,比较小但放置沙发、茶几、电视柜之后,中间仍然有足够的空间通行;卫生间做干湿分离,利用管道风机向屋顶排风,风机设置联动开关,开洗手间门风机自动启动,关洗手间门风机自动停机。
                      为了解决12内墙承重能力差的问题,屋顶一方面可以使用木结构减轻重量,另一方面可以使用桁架或者抬梁把重量转移至南、北墙,为了进一步提南高墙的承重能力还可以选择南墙外增加明垛。
                      房子盖成四开间,院子大门绝不能开在正中间,而是要对着客厅门或者东卧室窗户——如果院子大门对着窗户,那么大门和窗户中间需要盖东厢房,避免门对窗。


                      IP属地:河北来自Android客户端11楼2024-05-29 22:28
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                        关于卧室跨度的话题。
                        北房窗户开在南面,床头适合靠东墙或者西墙,床头靠南北墙对睡眠质量不利。床的长度是2米,加上床头宽度总共2.2,衣柜宽度是60公分,衣柜靠床尾对面墙放,柜门打开状态下中间还有一定空间,可以侧身过人,这就是卧室跨度3.6的依据。当然,北墙不开门、不开窗的房间,衣柜贴北墙放也可以,但是那样放衣柜,床头北面就不能放床头柜,否则有一扇衣柜门打不开,还有就是当卧室跨度较窄,对于北方来说靠北墙能放下的衣柜往往不够两个人用。当卧室宽度无法满足床对面放家具,这时,火炕或者炕床恰好可以解决问题。火炕长度只要2.4米就完全没问题,再加上炕梢60公分的衣柜,卧室跨度只要3米就可以了。炕床底下可以做成大抽屉,里面能放被子和鞋子,空间利用充分,只是衣柜做在床尾,取放衣服要上床,不是很方便。


                        IP属地:河北来自Android客户端12楼2024-05-29 22:50
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                          关于“儿童房”。
                          正常的家庭早晚会有小孩,但是小孩很快会长大,而且一个儿童或青少年房间需要的东西可能比两个成年人的还多,书桌自然必不可少,可能还要有电脑桌、健身器材、琴、画板……儿童房面积小了也是不行的。


                          IP属地:河北来自Android客户端13楼2024-05-29 22:55
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                            天哪这么大空间


                            IP属地:浙江来自Android客户端14楼2024-07-13 00:43
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                              餐客厅一体化,设置在西北跟中间位置,客厅大门依然朝中间正南。。然后你的所有流线功能就很容易解决了。。并且连西厢房跟主体都能形成一个整体,并且不需要经过室外空间出入。


                              IP属地:福建15楼2024-07-14 15:52
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