金桥南边，和林恒大，金川台格牧，赛罕巴拜，玉泉昭君暮
由此可以推断出山姆会员店的选址原则，更偏重在郊区。这其中原因主要是：
第一，郊区的地域比较开阔、并且距离市区并不遥远。
第二，在郊区属于独立建筑，不与其他卖场产生竞争关系。
第三，郊区的低价相对便宜，这样降低了建设成本，同时也保证了商品的低价，让会员享受更多的利益。
第四，目标客户群体为中高端收入的家庭，家里大多为有车一族，所以可以更直接的过滤客户群体。
客户群体分析
从山姆会员商店的会员分布上看，年轻人和中年人是山姆会员的主要目标客群，他们大多为有车一族，且具有高学历，高收入的特征。如下图所示：
某个城市山姆会员的情况
3、竞争分析
从山姆的选址位置来看，基本避开了闹市区，在山姆会员商店的周边基本没有大的购物中心和超市，这样可以避免的其他的商业体分流。如下图所示：
上海青浦店2km周边分析图
以山姆会员商店上海青浦店为例，在上海青浦店的周边2KM范围内，没有特别大的写字楼和商业体。
其一，办公人群是不适宜在工作期间去山姆会员店购物的，大部分去山姆会员的时间都是休息的时间。
其二，没有大的商业体分流，保证了主要目标客户群体的消费力不流失。
那么我们从直接的竞争对手入手，我们看下大型的超市与山姆会员商店的分布会有什么样的影响呢？
我们以北京三个门店，顺义店、亦庄店、石景山店为例建立2KM缓冲区，与大型品牌超市数据包括（华润、家乐福、上海华联、北京华联、万宁超市、麦德龙、乐天玛特、乐购、百佳超市、永辉超市、卜蜂莲花、惠康超市等）进行叠加，如下图所示：
北京顺义店2km缓冲区
亦庄店缓冲区
石景山店缓冲区
下面是区域统计分析之后的结果如下表：
根据地图我们不难看出，山姆会员商店在选址的时候，还是尽可能的避开与大型品牌超市的相邻的。其目的也是保证目标客户的消费力不流失。
4、停车场分析
在山姆会员商店的选址原则中还有一条特别重要，就是选址交通便利，要求拥有足够需求的停车场；可以供山姆经营层高9米、通道6米、总面积达到2万平方米的商场；并且租金也符合山姆的成本控制要求。
以北京顺义店为例，山姆会员店附近除了自己的停车场以外，还有93个停车场。可见停车场的选址因素对于山姆来说是多么的重要。
目前，全国很多城市其实已经达到了可以在开一家山姆会员店的标准，发展的难点在于于没有满足其关于空间位置要求的地产项目。也正因为这个原因，山姆在地产项目开始前期阶段便同商业地产开发商合作，寻求满足以上条件的项目。如今天开业的成都山姆会员商店，就与去年跻身「全国百强房企」的滨江地产合作，自带多栋住宅产品，约8000户常住人口势必成为品牌的高粘度客户。
这一切近乎苛刻的选址条件说明了，每一家山姆会员店的开设都是经过了长期的数据分析后作出的判断，这就为其后续经营打下了最为坚实的基础。
由此可以推断出山姆会员店的选址原则，更偏重在郊区。这其中原因主要是：
第一，郊区的地域比较开阔、并且距离市区并不遥远。
第二，在郊区属于独立建筑，不与其他卖场产生竞争关系。
第三，郊区的低价相对便宜，这样降低了建设成本，同时也保证了商品的低价，让会员享受更多的利益。
第四，目标客户群体为中高端收入的家庭，家里大多为有车一族，所以可以更直接的过滤客户群体。
客户群体分析
从山姆会员商店的会员分布上看，年轻人和中年人是山姆会员的主要目标客群，他们大多为有车一族，且具有高学历，高收入的特征。如下图所示：
某个城市山姆会员的情况
3、竞争分析
从山姆的选址位置来看，基本避开了闹市区，在山姆会员商店的周边基本没有大的购物中心和超市，这样可以避免的其他的商业体分流。如下图所示：
上海青浦店2km周边分析图
以山姆会员商店上海青浦店为例，在上海青浦店的周边2KM范围内，没有特别大的写字楼和商业体。
其一，办公人群是不适宜在工作期间去山姆会员店购物的，大部分去山姆会员的时间都是休息的时间。
其二，没有大的商业体分流，保证了主要目标客户群体的消费力不流失。
那么我们从直接的竞争对手入手，我们看下大型的超市与山姆会员商店的分布会有什么样的影响呢？
我们以北京三个门店，顺义店、亦庄店、石景山店为例建立2KM缓冲区，与大型品牌超市数据包括（华润、家乐福、上海华联、北京华联、万宁超市、麦德龙、乐天玛特、乐购、百佳超市、永辉超市、卜蜂莲花、惠康超市等）进行叠加，如下图所示：
北京顺义店2km缓冲区
亦庄店缓冲区
石景山店缓冲区
下面是区域统计分析之后的结果如下表：
根据地图我们不难看出，山姆会员商店在选址的时候，还是尽可能的避开与大型品牌超市的相邻的。其目的也是保证目标客户的消费力不流失。
4、停车场分析
在山姆会员商店的选址原则中还有一条特别重要，就是选址交通便利，要求拥有足够需求的停车场；可以供山姆经营层高9米、通道6米、总面积达到2万平方米的商场；并且租金也符合山姆的成本控制要求。
以北京顺义店为例，山姆会员店附近除了自己的停车场以外，还有93个停车场。可见停车场的选址因素对于山姆来说是多么的重要。
目前，全国很多城市其实已经达到了可以在开一家山姆会员店的标准，发展的难点在于于没有满足其关于空间位置要求的地产项目。也正因为这个原因，山姆在地产项目开始前期阶段便同商业地产开发商合作，寻求满足以上条件的项目。如今天开业的成都山姆会员商店，就与去年跻身「全国百强房企」的滨江地产合作，自带多栋住宅产品，约8000户常住人口势必成为品牌的高粘度客户。
这一切近乎苛刻的选址条件说明了，每一家山姆会员店的开设都是经过了长期的数据分析后作出的判断，这就为其后续经营打下了最为坚实的基础。
这俩没呼市基本也没可能
