可以通过以下方式来判断房子是商电还是民电：1. 查看水电表：商品房的水表和电表一般都是市民用电，也可以查看水费账单或电费发票。2. 询问邻居或开发商工作人员：可以向周围的邻居进行咨询，或者直接联系开发商的工作人员了解房屋所使用的供电来源。3. 看进户电源：如果单元门打开后有一块商业供电的电力变压器和小低压配电室，说明此楼属于商用性质用电。但如果是一般平房的话可以直接看入户电线是否为铝线，因为住宅电线都是单相电，而商铺需要用三相电（动力电）。通常有专用的照明回路，再就是工业用途的设备较多，如加工厂、饭店等。这些都需要商家电。4. 通过房产证确定：若购买的楼盘是由物业公司代缴水电费的，那么就需要缴纳服务费用给到电力公司和自来水公司，这部分钱最终会转嫁到租客头上；如果是自己交水电费且单独计算自己的用量部分的话那就是民用电压。但具体仍需以实际情况为准，详细情况建议前往售楼处咨询相关人员获知答案。以上信息仅供参考！如果您还有其他问题请随时告诉我。