一、物业人员的素质结构
一个优秀的物业，首先要看物业人员的素质，现在很多物业在招聘中都有一定要求，这样使得物业小区年轻化，专业度都会最终决定你后期居住的舒适度，而不是看门的大爷，扫地的大妈在小区闲晃悠。
二、物业人员配置和要求
物业的配置也非常重要，一个良好的物业配置都是有一定要求的。比如：一个项目，会配置一个项目经理包含四个部门，保安部、环境部、工程部、客服部，整体着装统一，定期培训。
三、物业管理细节和落实
物业好坏，内行都看物业管理的细节，小区需要的维护、安全、修缮、保养、清洁、巡逻是否落实到位。小区内有无合理的规划，杜绝乱堆、乱停、乱放。即便是老破旧小区，在管理上严格落实，也同样能提高小区的名誉和环境。
只要达到以上标准的物业，就算得上是一个优秀的物业，而我们小区的时代邻里均达到了以上标准，属于优秀的物业。