【为你而莱】莱西万达广场开业探访

莱西万达广场
位于莱西市珠海路上海西路交叉口西南象限
整体看坐落于莱西市区西侧新开发片区 距离传统市中心月湖有一定距离（车程5㎞左右）
虽然相对而言莱西市区并不是很大 所以感觉上也不是特别远

莱西万达广场面积为14.07万平 为目前莱西商业之最
为地上三层局部四层布置 无地下营业层
所以与上半年开业的胶州天街类似 单层面积非常大
其中首层为C型动线 二三层为环形动线
四层为影院层

莱西万达为万达的第四代产品
整体内装风格延续了万达的水准
L1层主要为超市 服装 咖啡 运动 生活服务等品类

受市场大环境和城市线级所限
本项目的品牌配置并不出彩 尤其L2以上存在着“不认识的品牌比认识的品牌多”的现象
但总体而言整个项目的完成度依然可圈可点
基本实现满铺开业（虽因COVID-19部分铺面不在营业状态）
运动品牌有着MLB等品牌 超市为家家悦
Wow colour等品牌首入莱西

VI设计延续了第四代万达广场的水准
可惜屏幕并非触屏 仅是一个显示器

L2层主要为儿童品类 主力店为万达宝贝王

莱西万达最大的特色是有着横跨四层的开放观景平台
形制神似万象城L3
整体完成度相当不错 北侧/顶层天窗采光设计
虽然上海路对面仍然是蔬菜大棚 但随着城市化进展加速 未来会成为莱西新的住宅区域

莱西万达的本地化运营做的相对比较用心 卫生间门口LED屏幕滚动播放莱西万达的Slogan

卫生间等硬件设施并不出彩 洁具并非特别知名的品牌
也仅提供了和水没太大区别的洗手液
但胜在维护程度较好 希望继续保持

L3主要为餐饮区域
莱西万达的水吧相对比较齐全 coco 一点点 沪上阿姨 茶百道 鲜芋仙等均有入驻
餐饮方面比较知名的品牌主要有半天妖 万和春 米村拌饭 东镇老火锅 汤姆家的等

局部的L4层为万达影城PRIME
由于众所周知的电影市场等因素 本年度青岛所有新项目的影院均未配置IMAX屏幕
莱西万达广场的影城共有6个影厅 可提供721个座位

从外立面可以直接看到跨层观景台 但左右两侧并不对称

麦当劳并没有入驻莱西万达 相关铺位为德克士
目前莱西麦当劳仍然仅有位于良茂凯悦的月湖餐厅
外装相当复古 是迄今为止青岛唯一一家仍有麦当劳叔叔长椅的餐厅

结论：
对于青岛而言 莱西万达广场为青岛区域的第六座万达广场
对于莱西而言 更是开创了许许多多的历史
它是目前 甚至将来很长一段时间内莱西最大的商业项目
它结束了莱西没有来自外埠的大型商企的历史（来自爱滨州的缤纷五洲也是省内企业）
它终结了莱西以利群 良茂凯悦 家家悦及缤纷五洲为代表的月湖单一商圈的格局
同样的 它也使得莱西这样一个青岛外圈层中位次并不高的城市 同样也拥有了相对优秀的商业平台