方案一,如果您置换,老房子先卖掉,区住房保障中心应该可以给您开证明,购买人均面积不大15平方的房子,
你和你父母+你老婆(老公),大概是不超过70平方(15*4+10)。
方案二,如果您老房子没卖,区住房保障中心应该可以给您开的, 购买人均面积不大15平方的房子,
你和你父母+你老婆(老公),能够购买面积70(15*4+10)- 老房产证面积。几乎等于不能买。
以上只是评估方案,最终还是以区住房保障中心为准。
方案三,你买断经济房产权,然后就可以买,不过算至少2套以上,贷款和首付比例高。
方案四,经济房退回政府, 你就可以直接有买新资格,贷款算2套,首付比例高。(此方案为下下策)