【江核—越江时代】
江北核心区青奥宜居板块品质社区
【项目关键词】江北国家级新区?拥江发展?江北核心区+品牌房企+地铁口约900米
??在售楼栋:1、 6、 9栋，本月底即将再加推2#3#两栋楼200套房源
单价33000+2900(装修包)
??在售面积:
??110平 3+2+2 三开间朝南 10米开间双阳台，380万起
??128平 4+2+2 四开间朝南 6.6米横厅阔景阳台，450万左右
??143平 4+2+2 四开间朝南 7米全景横厅阔景阳台，500万起
交付时间:2024.6.30之前
交付标准:三大件 新风? 地暖? 中央空调
??项目情况
?总占地面积:6.6万方，总建筑面积:22.43万方
??物业:弘阳物业
??绿地率:43%
总户数:1257
总楼栋:12栋
层高:24-27层
??梯户比:两梯四户
车位配比:1:1.2
容积率:2.5
————————————————
项目亮点
【开发商】招商操盘与新城地产，弘阳地产及新希望地产强强联合 打造高端住宅与商业
【区位优势】
位于青奥宜居板块，承接中央商务区商务属性和研创园的产业基因，同时处于江北核心区、中央商务区、自贸区三区叠加的核心区域，集三区规划与一身，拥揽千亿投资新蓝图，其规划起点超越河西，是目前整个南京最具投资潜力和最适人居的硬核板块
?【交通配套】
交通路网：四横三纵、三地铁
1.距离长江隧道口 2 公里直线距离，快速串联河西新城和奥体中心区
四横：浦口大道、七里河大街、浦镇大街以及江新大道，连接整个江北最为核心的地段。
三纵:江北快速路、浦滨路、横江大道贯穿整个江北。
地铁:
三条地铁环绕:10号线（已通车）
地铁11号线（约900米），15号线（规划路线）
【商业配套】
砂之船 丰大国际 江北地下城 华润万象商业综合体 金盛田广场 江北虹悦城等。
【教育配套】
?南京一中江北分校
?项目南侧一街之隔就是规划高中教育用地和幼儿园教育用地；东侧教育用地为幼儿园用地；斜对面就是规划幼儿园、初中、高中三块教育用地。除公办学校外，项目周边还有皇家文法学院、汉开书院、苏杰学校、托马斯和明道中学等私立学校林立在畔
【医疗配套】
区域内有 2 家三级甲等医院
?距离项目 3 公里处的江苏省人民医院江北分院可满足日常医疗所需；
?车行 10 分钟的鼓楼医院江北国际医院是目前江北最为高端的三甲医院
?国际健康城内引进中瑞国际肿瘤综合治疗中心、中美国际口腔中心、国际名医诊所等医疗机构
【自然资源】青奥体育公园、绿水湾湿地公园
江北核心区青奥宜居板块品质社区
【项目关键词】江北国家级新区?拥江发展?江北核心区+品牌房企+地铁口约900米
??在售楼栋:1、 6、 9栋，本月底即将再加推2#3#两栋楼200套房源
单价33000+2900(装修包)
??在售面积:
??110平 3+2+2 三开间朝南 10米开间双阳台，380万起
??128平 4+2+2 四开间朝南 6.6米横厅阔景阳台，450万左右
??143平 4+2+2 四开间朝南 7米全景横厅阔景阳台，500万起
交付时间:2024.6.30之前
交付标准:三大件 新风? 地暖? 中央空调
??项目情况
?总占地面积:6.6万方，总建筑面积:22.43万方
??物业:弘阳物业
??绿地率:43%
总户数:1257
总楼栋:12栋
层高:24-27层
??梯户比:两梯四户
车位配比:1:1.2
容积率:2.5
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项目亮点
【开发商】招商操盘与新城地产，弘阳地产及新希望地产强强联合 打造高端住宅与商业
【区位优势】
位于青奥宜居板块，承接中央商务区商务属性和研创园的产业基因，同时处于江北核心区、中央商务区、自贸区三区叠加的核心区域，集三区规划与一身，拥揽千亿投资新蓝图，其规划起点超越河西，是目前整个南京最具投资潜力和最适人居的硬核板块
?【交通配套】
交通路网：四横三纵、三地铁
1.距离长江隧道口 2 公里直线距离，快速串联河西新城和奥体中心区
四横：浦口大道、七里河大街、浦镇大街以及江新大道，连接整个江北最为核心的地段。
三纵:江北快速路、浦滨路、横江大道贯穿整个江北。
地铁:
三条地铁环绕:10号线（已通车）
地铁11号线（约900米），15号线（规划路线）
【商业配套】
砂之船 丰大国际 江北地下城 华润万象商业综合体 金盛田广场 江北虹悦城等。
【教育配套】
?南京一中江北分校
?项目南侧一街之隔就是规划高中教育用地和幼儿园教育用地；东侧教育用地为幼儿园用地；斜对面就是规划幼儿园、初中、高中三块教育用地。除公办学校外，项目周边还有皇家文法学院、汉开书院、苏杰学校、托马斯和明道中学等私立学校林立在畔
【医疗配套】
区域内有 2 家三级甲等医院
?距离项目 3 公里处的江苏省人民医院江北分院可满足日常医疗所需；
?车行 10 分钟的鼓楼医院江北国际医院是目前江北最为高端的三甲医院
?国际健康城内引进中瑞国际肿瘤综合治疗中心、中美国际口腔中心、国际名医诊所等医疗机构
【自然资源】青奥体育公园、绿水湾湿地公园
