【河北】2022年度管道设计大厦物业服务招标项目招标公告
项目所在地区:河北省，廊坊市
一、招标条件
本2022年度管道设计大厦物业服务招标项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金已落实，招标人为中国石油天然气管道工程有限公司.本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标.
二、项目概况和招标范围
规模：2022年年度管道设计大厦物业服务
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)物业服务：
三、投标人资格要求
(00物业服务)的投标人资格能力要求：3。投标人资格要求
3.1本次招标不接受联合体投标.
3.2资质要求：1)具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织2)在人员方面具备相关服务能力3)目前和过去三年(2018年年1月1日至今)未涉及影响协议执行的诉讼案件4)在经营活动中没有违法记录：5)具备良好的履约记录。
3.3人员要求:本次招标按服务范围，服务内容、服务要求配置人员不少于67人。各岗位人员配置要求如下：
1)项目经理1人，应具备本科以上学历，要求年龄在30-45周岁，身高160 cm以上，具有5年以上物业管理工作经验.
2)项目经理助理1人，应具备本科以上学历，要求年龄在30-45周岁，身高1600 m以上，具有3年以上物业管理工作经验.
3)办公室文员1人，男女不限，20-45周岁，大专以上学历，身高1600 m以上，2年以上相关工作经验.
4)工程主管1人，身体健康，年龄50岁以下，中专以上文化程度，具有2年以上同岗位工作经历，持有低压电工作业证或高压电工作业证或特种设备安全管理员A4证书，精通水、电等相关专业知识.
5)工程综合维修班长1人，男性，25--55周岁，身高1600 m以上，高中以上学历，5年以上供配电运行工作经验，持有上岗证或操作证书.
6)工程综合维修员7人:身体健康，年龄25-60周岁，中专以上文化程度，精通水、电等相关专业知识，持低压电工证，具有2年以上同岗位工作经历.
7)高压运行班长1人:男性：25--55周岁:身高16001以上，高中以上学历:持有上岗证或操作证书：5年以上供配电运行工作经验。
8)高压运行员5人，男性：25-60周岁，身高1600 m以上，初中以上学历:持有上岗证或操作证；3年以上相关岗位工作经验；
9)消防中控班长1人:性别不限，30-55周岁:身高1600u以上，高中或中专以上学历，持有上岗证.5年以上相关岗位工作经验：
10)消防中控员5人:性别不限，25-55岁:身高1600以上，高中或中专以上学历:持有消防上岗证书：3年以上中控室岗位工作经验：
11)网络运维员2人:性别不限，20-40周岁，身商1600米以上，本科以上学历，计算机或网络维护相关专业：5年以上相关岗位工作经验。
12)音响设备操作员2人:性别不限，25-40周岁身高160 cm以上，大专以上学历，弱电、灯光音响、电器、计算机专业：5年以上相关工作经验。
13)客服主管1人女性，25--40岁，身高160 C1-170 cm，大专以上学历，3年以上客服管理工作经验.
14)会务服务员8人:女性：18-35岁:身高16001-170 cm，高中或中专以上学历，1年以上相关工作经验.
15)前台服务员6人:女性：22-35岁:身高16201-175 cm，大专以上学历，2年以上相关工作经验.
16)保洁服务主管1人:女性，25-50周岁:身高1600米以上，高中或大专以上学历：5年以上保洁管理岗位工作经验.
17)贵宾保洁2人:女性：22-50周岁:身高1600 m以上，高中以上学历：3年以上保洁工作经验：.
18)保洁服务员21人(内围19人、外围2人)：室内女性，室外男女不限：22-55周岁，身高155 cm以上:初中以上学历：3年以上保洁工作经验。
3.4财务要求财务状况良好，无进入清算程序，或被宜告破产，或其他丧失履约能力的情形.投标人应具有足够的流动资金来承担本招标项目下的工作.
3.5业绩要求近三年(2018年年1月1日至今)同类物业服务项目业绩至少1项，提供合同)协议书复印件，同一项目续约不重复计分.(“同类物业服务项目”指党政机关、事业单位，国有企业办公楼物业管理服务项目)。
3.6信誉要求:在最近三年(2018年年1月1日至今)内未发生重大交通安全质量事故:在投)标有效期内未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站列入黑名单:未被中国执行信息公开网列入失信被执行人名单近三年内投标人及其法定代表人在“中国裁判文书网”上无行贿犯罪行为.
3.7其它要求1)投标人在法律上和财务上独立并能合法运作，具有法人地位和独立订立合同的权力.2)投标人具有良好的物业服务业绩和履约记录，并在人员、资金等方面具备相应的能力和保障.3)近三年内没有发生骗取中标和严重违约等不良行为：4)中标单位聘用员工必须符合国家法律、政策的有关规定，按时足额缴纳社保，对员工的疾病和人身安全负责，发生的劳资纠纷由中标单位负责.5)投标人未被中国石油天然气集团有限公司/中国石油管道局工程有限公司取消投标人资格或准入资格.6)国家规定必须具备的其它资格条件.7)不允许转包、分包。；
本项目不允许联合体投标.
四、招标文件的获取
获取时间:从2021年12月21日08时00分到2021年12月28日23时59分
获取方式：4.1招标文件发售时间：2021年12月21日8：00至2021年12月28日23：59：59(北京时间，下同)。
4.2招标文件售价：1000(元)人民币.招标文件售后不退
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年年01月10日08时30分
六、开标时间：2022年年01月10日08时30分
七、其他
2、项目概况与招标范围
项目概况:中国石油天然气管道工程有限公司(简称cpe)为保证管道设计大厦物业服务的正常运行，需要开展2022年度管道设计大厦物业服务招标工作.管道设计大厦位于河北廊坊市广阳区和平路146号，大厦A区、B区、C区地下变电所、D区、综合楼4-5层办公区和东走梯、北走梯、B座连廊及室外广场、篮球场、足球场、步行道的保洁，总建筑面积34154.26平方米:金光道五福街汽车队办公区域保洁、日常维修.
标段划分：1个标段。
招标范围2022年度管道设计大厦物业服务工作.服务范围包括管道设计大厦A区、B区、C区变电所、D区、综合楼、室外停车场以及汽车队.本合同物业服务范围不仅包括建筑面积，还包括室外广场等公共部分.
服务地点:招标方指定地点：
服务周期:自签订合同之日起1年(365个日历日)；
技术要求:详见招标文件第五章技术要求.
其他:详见招标文件.
联系人：刘 工
联系人电话：15210491817 010-87687099
联系人邮箱：zbgs666@163.com
项目所在地区:河北省，廊坊市
一、招标条件
本2022年度管道设计大厦物业服务招标项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金已落实，招标人为中国石油天然气管道工程有限公司.本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标.
二、项目概况和招标范围
规模：2022年年度管道设计大厦物业服务
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)物业服务：
三、投标人资格要求
(00物业服务)的投标人资格能力要求：3。投标人资格要求
3.1本次招标不接受联合体投标.
3.2资质要求：1)具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织2)在人员方面具备相关服务能力3)目前和过去三年(2018年年1月1日至今)未涉及影响协议执行的诉讼案件4)在经营活动中没有违法记录：5)具备良好的履约记录。
3.3人员要求:本次招标按服务范围，服务内容、服务要求配置人员不少于67人。各岗位人员配置要求如下：
1)项目经理1人，应具备本科以上学历，要求年龄在30-45周岁，身高160 cm以上，具有5年以上物业管理工作经验.
2)项目经理助理1人，应具备本科以上学历，要求年龄在30-45周岁，身高1600 m以上，具有3年以上物业管理工作经验.
3)办公室文员1人，男女不限，20-45周岁，大专以上学历，身高1600 m以上，2年以上相关工作经验.
4)工程主管1人，身体健康，年龄50岁以下，中专以上文化程度，具有2年以上同岗位工作经历，持有低压电工作业证或高压电工作业证或特种设备安全管理员A4证书，精通水、电等相关专业知识.
5)工程综合维修班长1人，男性，25--55周岁，身高1600 m以上，高中以上学历，5年以上供配电运行工作经验，持有上岗证或操作证书.
6)工程综合维修员7人:身体健康，年龄25-60周岁，中专以上文化程度，精通水、电等相关专业知识，持低压电工证，具有2年以上同岗位工作经历.
7)高压运行班长1人:男性：25--55周岁:身高16001以上，高中以上学历:持有上岗证或操作证书：5年以上供配电运行工作经验。
8)高压运行员5人，男性：25-60周岁，身高1600 m以上，初中以上学历:持有上岗证或操作证；3年以上相关岗位工作经验；
9)消防中控班长1人:性别不限，30-55周岁:身高1600u以上，高中或中专以上学历，持有上岗证.5年以上相关岗位工作经验：
10)消防中控员5人:性别不限，25-55岁:身高1600以上，高中或中专以上学历:持有消防上岗证书：3年以上中控室岗位工作经验：
11)网络运维员2人:性别不限，20-40周岁，身商1600米以上，本科以上学历，计算机或网络维护相关专业：5年以上相关岗位工作经验。
12)音响设备操作员2人:性别不限，25-40周岁身高160 cm以上，大专以上学历，弱电、灯光音响、电器、计算机专业：5年以上相关工作经验。
13)客服主管1人女性，25--40岁，身高160 C1-170 cm，大专以上学历，3年以上客服管理工作经验.
14)会务服务员8人:女性：18-35岁:身高16001-170 cm，高中或中专以上学历，1年以上相关工作经验.
15)前台服务员6人:女性：22-35岁:身高16201-175 cm，大专以上学历，2年以上相关工作经验.
16)保洁服务主管1人:女性，25-50周岁:身高1600米以上，高中或大专以上学历：5年以上保洁管理岗位工作经验.
17)贵宾保洁2人:女性：22-50周岁:身高1600 m以上，高中以上学历：3年以上保洁工作经验：.
18)保洁服务员21人(内围19人、外围2人)：室内女性，室外男女不限：22-55周岁，身高155 cm以上:初中以上学历：3年以上保洁工作经验。
3.4财务要求财务状况良好，无进入清算程序，或被宜告破产，或其他丧失履约能力的情形.投标人应具有足够的流动资金来承担本招标项目下的工作.
3.5业绩要求近三年(2018年年1月1日至今)同类物业服务项目业绩至少1项，提供合同)协议书复印件，同一项目续约不重复计分.(“同类物业服务项目”指党政机关、事业单位，国有企业办公楼物业管理服务项目)。
3.6信誉要求:在最近三年(2018年年1月1日至今)内未发生重大交通安全质量事故:在投)标有效期内未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站列入黑名单:未被中国执行信息公开网列入失信被执行人名单近三年内投标人及其法定代表人在“中国裁判文书网”上无行贿犯罪行为.
3.7其它要求1)投标人在法律上和财务上独立并能合法运作，具有法人地位和独立订立合同的权力.2)投标人具有良好的物业服务业绩和履约记录，并在人员、资金等方面具备相应的能力和保障.3)近三年内没有发生骗取中标和严重违约等不良行为：4)中标单位聘用员工必须符合国家法律、政策的有关规定，按时足额缴纳社保，对员工的疾病和人身安全负责，发生的劳资纠纷由中标单位负责.5)投标人未被中国石油天然气集团有限公司/中国石油管道局工程有限公司取消投标人资格或准入资格.6)国家规定必须具备的其它资格条件.7)不允许转包、分包。；
本项目不允许联合体投标.
四、招标文件的获取
获取时间:从2021年12月21日08时00分到2021年12月28日23时59分
获取方式：4.1招标文件发售时间：2021年12月21日8：00至2021年12月28日23：59：59(北京时间，下同)。
4.2招标文件售价：1000(元)人民币.招标文件售后不退
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年年01月10日08时30分
六、开标时间：2022年年01月10日08时30分
七、其他
2、项目概况与招标范围
项目概况:中国石油天然气管道工程有限公司(简称cpe)为保证管道设计大厦物业服务的正常运行，需要开展2022年度管道设计大厦物业服务招标工作.管道设计大厦位于河北廊坊市广阳区和平路146号，大厦A区、B区、C区地下变电所、D区、综合楼4-5层办公区和东走梯、北走梯、B座连廊及室外广场、篮球场、足球场、步行道的保洁，总建筑面积34154.26平方米:金光道五福街汽车队办公区域保洁、日常维修.
标段划分：1个标段。
招标范围2022年度管道设计大厦物业服务工作.服务范围包括管道设计大厦A区、B区、C区变电所、D区、综合楼、室外停车场以及汽车队.本合同物业服务范围不仅包括建筑面积，还包括室外广场等公共部分.
服务地点:招标方指定地点：
服务周期:自签订合同之日起1年(365个日历日)；
技术要求:详见招标文件第五章技术要求.
其他:详见招标文件.
联系人：刘 工
联系人电话：15210491817 010-87687099
联系人邮箱：zbgs666@163.com
