近日，南山区更新整备局发布关于《南山区粤海街道桂庙新村城市更新单元规划》的公告，总建面36.9万㎡，容积率8.9。
另外，龙华区更新整备局发布关于大浪街道赖屋山城市更新单元规划（草案）公示，总建面44万㎡，容积率9.4。
01
桂庙新村城市更新单元
旧改回迁咨询：13751165656缪生
南山区粤海街道桂庙新村城市更新单元被列入《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》。申报主体为深圳市南岗实业股份有限公司。

项目位于南山区粤海街道，白石路与学府路交叉口西北侧。项目更新单元面积70424.4㎡，拆除用地面积70224.5㎡，开发建设用地面积41660.1㎡。本单元规划容积369100㎡，规划容积率8.9。
其中，住宅249950㎡（含人才住房和保障性住房32500㎡），商业、办公及旅馆业建筑106530㎡（含商业文化设施不低于5330㎡），公共配套设施（含地下）12620㎡（含12班幼儿园3200㎡、占地面积3600㎡，公交首末站2900㎡，社区健康服务中心1000㎡，社区老年人日间照料中心750㎡，文化活动室1000㎡，社区管理用房300㎡，社区警务室50㎡，便民服务站400㎡，社区级公共配套用房1750㎡，邮政所100㎡，小型垃圾转运站240㎡、再生资源回收站60㎡、公共厕所140㎡、环卫工人作息房30㎡，地下公共充电站700㎡），另配建社区体育活动场地占地面积1500㎡。

02
赖屋山城市更新单元
龙华区大浪街道赖屋山城市更新单元已列入《2019年深圳市龙华区城市更新单元计划第三批计划》。

项目位于大浪街道西北部片区，处于布龙路与华繁路交汇处西北侧。更新单元用地面积91676.1㎡，拆除用地面积89463.2㎡，其中开发建设用地面积46941. 9㎡(含划入国有未出让零星用地2212.9㎡)。规划容积为441390㎡，规划容积率9.4。

其中住宅208545㎡(含公共租赁住房28295㎡)，商业、办公及旅馆业建筑217060㎡，公共配套设施15785㎡(含12班幼儿园4800㎡(占地3969.4㎡)，公交首末站2900㎡，社区健康服务中心1000㎡，老年人日间照料中心750㎡，文化活动室2000㎡，社区管理用房300㎡，社区警务室100㎡，便民服务站(社区服务中心) 400㎡，社区级公共配套用房2275㎡，邮政所100㎡，公共充电站700㎡，垃圾转运站(含再生资源回收站、环卫工人作息房、公共厕所) 460㎡)。另配建社区体育活动场地占地面积2200㎡，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

该项目申报主体为深圳市鸿荣源实业有限公司。
鸿荣源集团在业内誉有“豪宅专家”之称，曾先后开发过壹成中心、壹方中心、鸿荣源尚峻等区域标杆性楼盘。
目前鸿荣源深耕深莞区域累计开发建筑面积超过1000万㎡，比较明朗的更新项目多达20多个，其中龙华区更新项目占比超50%，包含观城横坑河西项目、元芬项目、牛湖老村项目、赖屋山项目、清湖老村项目等。