千呼万唤始出来,9月15日长沙市国土资源交易网站发布了网上挂牌出让公告,正式宣告一拖再拖的第二轮土拍终于要来了。此次集中供应公开挂牌出让29宗住宅用地,将于10月15日正式开拍。
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买房就像谈恋爱,那些你曾经看不上的地块,都在你看不见的日子里偷偷“变美”,摇身一变成了价值高地。
在第二次集中土拍中,长沙多个片区限价将再次刷新。
滨江新城板块,住宅毛坯限价由2020年13400元/㎡上涨至14800元/㎡,成为长沙河西最高限价地。
高铁会展板块,住宅毛坯限价由2020年12800元/平上涨至13800元/平。
尚东隆平板块,住宅毛坯限价由2020年12800元/平上涨至13300元/平。
高铁西城板块限价首次破万,达10500元/㎡。
这样地价背后的房价,你还追得上吗?
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曾经看不上,如今赶不上。这也给很多购房者带来了一个难题:价格稍微低一点的板块,配套往往还不太成熟;而配套成熟的板块,往往价格很高。
最具代表性的高铁西城和滨江新城,一个是初出茅庐的楼市热点板块,地价却毫不费力地突破了万元大关。一个是河西当红置业热门板块,已经创下了毛坯最高限价的记录。
想找一个价格适中,配套又比较成熟的区域,真的很难吗?
其实不难,位于望城的月亮岛片区就是一个“物美价廉”的选择。提到月亮岛片区,人们多回说它是“价值高地,价格洼地”,事实也确实如此。
目前月亮岛片区地铁4号线早已通车,还有4号线北延线、地铁12号线正在规划中,高铁西站的规划建设也将为月亮岛的发展带来重大利好。月亮岛作为“世界级文旅休闲岛”,更是不可多得的稀缺资源。同时,片区内商业、教育、医疗等资源都已经发展得比较成熟了。砂之船奥特莱斯、滨水新城三家医院、师大附中星城实验中学、澳优全球总部大楼、海归小镇……各类资源汇聚,生活可以说是无忧无虑。
此次新挂牌土地预计10月中旬入市,开盘估计得等到明年,交房又得再等2年,优质的土地和项目只会越来越少,像月亮岛片区这样的地块,且买且珍稀。
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目前月亮岛片区内价格大概在12000-13000元/㎡,价格适中配套齐全。但让人非常惊喜的是,月亮岛片区还有一个精妆项目,只要万字出头!这个倒挂3000+的项目就是——万润·滨江天著。
万润·滨江天著位于片区的核芯位置,片区内的商业、医疗、教育等资源基本都能轻松享受到。项目处在地铁4号线首站罐子岭站,地铁出了小区门就能到,是名副其实的正地铁盘。距离星城实验学校二小仅一路之隔,周边环境也非常好,不仅离月亮岛很近,还有星悦湖公园、银星湾公园等,休闲景区众多,周末一家人出游不愁没有地方去。
目前,万润·滨江天著在售少量建面约122-147㎡的住宅,地铁口的精妆房均价只要万字出头,马上就清盘了,与其在那些土拍地块里纠结,不如就买下这个高性价比高品质地铁盘。另外,项目建面约10㎡起淌金商铺也正在火爆销售中,全新的公园式商业街区可以和地铁直通,人流量绝对是片区顶峰级别的,不论是自主经营还是投资,都是前景可期。
总之一句话,万润·滨江天著,既能住得好,又能做好生意。
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买房就像谈恋爱,那些你曾经看不上的地块,都在你看不见的日子里偷偷“变美”,摇身一变成了价值高地。
在第二次集中土拍中,长沙多个片区限价将再次刷新。
滨江新城板块,住宅毛坯限价由2020年13400元/㎡上涨至14800元/㎡,成为长沙河西最高限价地。
高铁会展板块,住宅毛坯限价由2020年12800元/平上涨至13800元/平。
尚东隆平板块,住宅毛坯限价由2020年12800元/平上涨至13300元/平。
高铁西城板块限价首次破万,达10500元/㎡。
这样地价背后的房价,你还追得上吗?
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曾经看不上,如今赶不上。这也给很多购房者带来了一个难题:价格稍微低一点的板块,配套往往还不太成熟;而配套成熟的板块,往往价格很高。
最具代表性的高铁西城和滨江新城,一个是初出茅庐的楼市热点板块,地价却毫不费力地突破了万元大关。一个是河西当红置业热门板块,已经创下了毛坯最高限价的记录。
想找一个价格适中,配套又比较成熟的区域,真的很难吗?
其实不难,位于望城的月亮岛片区就是一个“物美价廉”的选择。提到月亮岛片区,人们多回说它是“价值高地,价格洼地”,事实也确实如此。
目前月亮岛片区地铁4号线早已通车,还有4号线北延线、地铁12号线正在规划中,高铁西站的规划建设也将为月亮岛的发展带来重大利好。月亮岛作为“世界级文旅休闲岛”,更是不可多得的稀缺资源。同时,片区内商业、教育、医疗等资源都已经发展得比较成熟了。砂之船奥特莱斯、滨水新城三家医院、师大附中星城实验中学、澳优全球总部大楼、海归小镇……各类资源汇聚,生活可以说是无忧无虑。
此次新挂牌土地预计10月中旬入市,开盘估计得等到明年,交房又得再等2年,优质的土地和项目只会越来越少,像月亮岛片区这样的地块,且买且珍稀。
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目前月亮岛片区内价格大概在12000-13000元/㎡,价格适中配套齐全。但让人非常惊喜的是,月亮岛片区还有一个精妆项目,只要万字出头!这个倒挂3000+的项目就是——万润·滨江天著。
万润·滨江天著位于片区的核芯位置,片区内的商业、医疗、教育等资源基本都能轻松享受到。项目处在地铁4号线首站罐子岭站,地铁出了小区门就能到,是名副其实的正地铁盘。距离星城实验学校二小仅一路之隔,周边环境也非常好,不仅离月亮岛很近,还有星悦湖公园、银星湾公园等,休闲景区众多,周末一家人出游不愁没有地方去。
目前,万润·滨江天著在售少量建面约122-147㎡的住宅,地铁口的精妆房均价只要万字出头,马上就清盘了,与其在那些土拍地块里纠结,不如就买下这个高性价比高品质地铁盘。另外,项目建面约10㎡起淌金商铺也正在火爆销售中,全新的公园式商业街区可以和地铁直通,人流量绝对是片区顶峰级别的,不论是自主经营还是投资,都是前景可期。
总之一句话,万润·滨江天著,既能住得好,又能做好生意。