简单介绍一下江津

最近有吧友谈了对渝西地区各个区县的印象，对江津的介绍很简单，我再简单给大家介绍一下江津吧。主要说一下江津的城区，江津的城区包含5个街道，分别是几江街道、鼎山街道、德感街道、圣泉街道、双福街道（备注：双福早已不是一个独立的镇了），区政府驻圣泉街道。几江和鼎山在长江以南，其余三个街道在长江以北。目前，五个街道只有鼎山和几江是连片的（因为鼎山街道是从几江街道分出去的），几江街道通过江津长江大桥和几江大桥分别同德感街道和圣泉街道连接，但是德感街道和圣泉街道不相连，中间大约5平方公里土地待开发，圣泉街道和双福街道不相连，中间大约10平方公里待开发，因此，江津城区属于组团式发展。
另外，说说已建成区面积，鼎山和几江约20平方公里，德感4平方公里，圣泉6平方公里，双福30平方公里➕，一共大概60平方公里，加一点边边角角，应该不到70平方公里。目前，几江和鼎山因为是江津老城区，长住人口有30万，人口密度比较大，德感和圣泉长住人口约10万，双福长住人口30万➕，城区总人口接近70万。圣泉通过南北大道、江跳线（在建）与双福实现交通联系。再说说一直被吐槽的城市商业，目前几江主要是老重百步行街（由于后期改造，比较差一点，但人气很旺），鼎山主要是御景华庭加祥瑞商业街（吃的比较多），德感无，圣泉主要是金科美邻汇（预计9月开业）、万达广场（在建，2022年6月开业），双福主要是红星爱琴海、吾悦广场（均在建，2022年底前开业）。最后，说说江津的高校，主要集中在圣泉和双福，圣泉有重庆工程职业学院（高职）、双福有重庆交大（本科），电讯、能源、公共运输、交通职院（4所高职），另外白沙镇还有一个航天职院基础学院（后期可能会搬到两江新区），支坪三军医大情况不明（拖拖拉拉稀稀拉拉在建）。

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不感兴趣

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江津的高校已经好几年没有新的动静了，招大商方面也很差，没有消费人群，修这么多商场有什么用

2022年的江津拥有重百、万达广场、金科美邻汇、吾悦广场、爱琴海购物中心等大型商场，补齐了江津的一个短板。江跳线也已经通车，将促进双福与滨江新城的连片。未来的江津城，一江两岸，要江有江，要山有山，要平地有平地，要地铁有地铁，要高铁有高铁，要高校有高校。

才去过德感，德感现在绝对不止4平方公里，德感老街加津马路两边新建的楼盘，还有杨林，难道才边长为2公里的正方形区域这么大点儿？滨江新城现在也不止6平方公里，西江大道两边的学校小区都快修到西彭了，西边也到了新城管委会以西，北边鲁能二期在建接近工程学院，南临长江滨州路一片，不可能才长3公里宽2公里的建成区吧

我想肯定很多人会吐槽江津，作为江津土著，我也谈一下江津的不足吧，不一定客观，纯属自己的认识。一是老城区建设不够大气，老城区受地理位置、历史遗留等原因，街道普遍比较窄，开发的东部新城（属鼎山街道）规划问题存在严重缺陷，由一群鳞次栉比的高楼堆砌而成，没有城市美感，特别是元帅广场一带，也是历史问题，至今没有很好的开发好，比较可惜；二是公园打造不精致，目前老城区只有鼎山公园，滨江新城（属圣泉街道）打造了很多小公园，但是都没有特色，只是简单的栽一些树、种点草坪、挖个池塘、修点人行步道就叫公园了，双福公园没去过（不评价）。三是美食没有名片，虽然很多吃的，但是没有让人慕名而来的美食，也没有让人向往的餐馆，江津尖叫鸡其实也一般，比如客人让你推荐吃个江津特色，可能就不知道推荐啥了，也不知道推荐哪家饭店，但说到璧山，大家都知道来凤鱼。四是宾馆酒店接待能力严重不足，江津之前办过东方爱情马拉松，一下子来了很多外地人（含其他区县），发现除了江津大酒店以外，只能选择一些小宾馆小酒店，连快捷酒店都没有（双福有恒大，但是跑步主要在滨江路），另外大家办婚礼时，大部分酒店挑高都不行，打造婚礼场景受到楼层高度限制，都不大气。五是城区建设不连片（上面提到了，一时半会也没办法，留给后来人吧，估计2050年差不多），然后各个板块都有自己的问题，老城区人口密度太大，滨江新城又没有人气，双福人口流动性大（比如几万大学城寒暑假就跑了）。六是旅游业也没有打出实质性名堂，说到四面山，虽然是五星，但也就避暑还行，特色旅游没有形成记忆点，也吸引不了太多外地游客，城区近郊旅游就基本没有，比如永川有乐和乐都，璧山有大大小小的公园。七是城区汽车4s店很少，大部分卖车的都是大杂烩，啥都能买到，但是售后服务就不一定跟得上，没有形成规模的汽车4s店群，永川就有。