南宁一手房投资趋势吧 关注:104贴子:9,090

南宁青山韵府首付仅7万,是不是真实的呢?

只看楼主收藏回复

您好,我是南宁【青山韵府】售楼部黄总:15307878589 联系本人直接走开发商渠道,无论是价格上还是接待方面都是走VIP通道,再次声明:我是开发商的直销团队的招商部黄总153 0787 8589学校配套
学校;南宁三中、广西医科大学、南宁市第四职业技术学校、广西贸职业技术学校、心心幼儿园、南宁市新兴民族学校、新兴幼儿园
公园配套
公园;青秀湖公园、南湖公园、青秀山风景区
南宁南湖公园,位于南宁市区东南部,在这个公园中,湖的面积占总面积的四分之三,湖水澄碧,湖岸上芳草绿树相依。荡舟湖中,临湖垂钓,都会令人心旷神怡。
园内有具有南国特色的棕榈、蒲葵、槟榔等热带树木林,还有三个“园中园”,即种有200多种名贵中草药的中草药园圃,种着夏惠、剑兰、墨兰及火焰兰等名贵兰花的兰花圃和一个盆景园。
整个公园有四分之三为水面,湖水清澈,倒映着蓝天白云,湖上有长堤和九拱桥。公园内还设有李明瑞韦拔群百色起义陈列馆、盆景园、兰花圃、水上游乐城等游乐设施。园内还设有水幕电影、名树博览园等。
公园内有三个“园中园”,即中草药圃(从全国各地采集来的200多种名贵中草药)、盆景园(即四季果园、百花园)和兰花圃(有夏惠、剑兰、墨兰及火焰兰等名贵花种)。可湖中泛舟,湖岸垂钓;也可观赏亚热带特色的花卉草木。园内名贵花木琳琅满目。是市民休闲娱乐的绝好去处。
青秀湖公园西邻竹溪大道,东接会展路,南与青秀山风景区相邻。青秀湖公园开园占地面积536.88亩,其中水体面积190.79亩,是青秀山脚下的一颗“明珠”。青秀湖公园的前身是黄茅坪水库。公园由“竹园区”、“滨水休闲区”、“静憩养生区”、“文化活动区”四大特色景区组成,通过重新整合原湖区山形、水体、湿地等自然资源,青秀湖公园将打造成以山水园林、人文脉络为主题,以“服务、赏景、健身、休闲、文化、养生”为目标,集文化活动、生态体验为一体的区域性城市综合公园。
青秀山景区由青山岭、凤凰岭等18座大小岭组成。青秀山顶上耸立的宝塔叫龙象塔,俗称青山塔,它是青秀山的象征,始建于明万历年间,共有九层,高60米,塔基直径12米,有207级旋梯,为广西最高的塔。与满山青翠的树木相映的是山腰上天池和瑶池这两个巨大的人工湖。天池面积达15000平方米,水深2—3米,池水波光粼粼,青松翠柏、蓝天白云倒映水中瑶池位于供有壮族女神洛甲、聪明女神布劣陀和勇敢之神布伯三尊石神像的佛堂“三宝堂”的东边,面积5000平方米,池中立有王母娘娘塑像59作,东沿岸的花岗岩青石上刻有八仙聚会瑶池的浮雕图。
再次声明:我是开发商的直销团队的招商部黄总。不收您任何费用的。假如要收您任何费用全是中介。请勿信。有任何关于南宁【青山韵府】问题可以直接联系招商部
我们是直接对接开发商,成交均在售楼部现场与开发商签订,不收取任何额外费用!!团购价格更优惠 ,不会收您一分钱!黄总:15307878589






1楼2021-03-30 16:42回复
    本项目停车位大概200个,共两层地下车室。三产项目不能对外出售车位,由后期委托的物业公司统一管理,可以向物业申请租用。


    2楼2021-03-31 11:15
    回复
      2025-08-23 11:33:11
      广告
      不感兴趣
      开通SVIP免广告
      开发商是哪个开发商呢


      来自Android客户端3楼2021-03-31 11:16
      回复
        开发商是广西恒宸投资有限公司
        恒宸自成立至今,已经完成开发项目十余个,建设资金全部为自持资金,至今为止无银行融资抵押记录。投入开发的项目大多为三产用地商服综合体项目,先后与广西物资学校、南宁邕州饭店等单位合作开发商业地产,特别是在南宁市西乡塘区合作开发了上尧村11组三产综合楼、尚饶大厦、鲁班商贸城、上尧江苑、柳沙新天地等多个农村集体三产商服用地项目,公司所承做的工程项目质量均达到行业标准要求,在所有三产用地合作项目中村民均获得了满意的收益。
        目前各个项目的商业运营状态良好,恒宸在多年的运营中积累了丰富的综合体项目开发建设管理经验,并擅长三产用地综合体类项目的开发。
        项目地理位置优越,竹排冲边上,东靠青山,南邻邕江北岸公园,西临邕江,北眺南湖,发展前景广阔,属上风上水地段,周边的新兴苑、新新家园已为成熟社区,整体配套完善,生活极其便利。项目邻近南宁市琅东CBD区、会展中心区,其南面为城市主要交通干道竹溪大道和沟通江南、琅东的葫芦鼎大桥,周围路网通达,交通便捷。西面邻近邕江、东面为青秀山风景区,属上风上水地段,我们规划开发一个融吃、穿、住、行多层次的综合生活业态。


        4楼2021-03-31 11:18
        回复
          新项目吗,为什么那么便宜呢,那么好的地段,可以用绝版来说了


          来自手机贴吧5楼2021-04-01 11:01
          回复
            学校;南宁三中、广西医科大学、南宁市第四职业技术学校、广西贸职业技术学校、心心幼儿园、南宁市新兴民族学校、新兴幼儿园 公园配套 公园;青秀湖公园、南湖公园、青秀山风景区 南宁南湖公园,位于南宁市区东南部,在这个公园中,湖的面积占总面积的四分之三,湖水澄碧,湖岸上芳草绿树相依。荡舟


            来自手机贴吧7楼2021-04-03 17:50
            回复






              来自Android客户端8楼2021-04-03 17:51
              回复
                您好,我是南宁【青山韵府】售楼部,联系本人直接走开发商渠道,无论是价格上还是接待方面都是走VIP通道,再次声明:我是【青山韵府】开发商的直销团队的招商部叶经理,本人不是中介,属于开发商招商,不收取任何中间费用,专车免费接送,无需理会路边举牌和发单中介,内部折扣仅有本人手上可申请!
                为什么南宁很多人选择购买回迁安置房,而不考虑商品房
                我们从投资角度来分析。
                相同地段,不管您是4000元买到的,还是10000元买下的三房两厅,
                在南宁租金都是2500-3500元左右每个月,我们按3000元每月的租金算。
                安置房:3900元/㎡×100㎡=39万 (10年以内回本您好!
                商品房:10000元/㎡×100㎡=100万 (27年左右回本,若有70万元贷款利息,至少是60多年才能回本)
                温馨提醒:如果您现在仅有30多万,买100万的房子,首付30万
                温馨提示:
                我们一手房不收取任何额外费用!我们公司代理南宁各区一手楼盘。提供多优质房源,帮助每位客户找到心仪的房子。在此感谢您对我的工作支持与信任!小林祝你及家人幸福美满安康!
                【注】部分优惠需提前申请,来电预约即可享内部团购价!
                给您带来的不便深表歉意!现在参与活动即有精美大礼包赠送!
                再次声明:我是开发商的直销团队的招商部黄经理。不收您任何费用的。假如要收您任何费用全是中介。请勿信。有任何关于南宁【青山韵府】问题可以直接联系招商部
                我们是直接对接开发商,成交均在售楼部现场与开发商签订,不收取任何额外费用!!团购价格更优惠 ,不会收您一分钱!(VX同步)


                9楼2021-04-03 17:58
                回复
                  2025-08-23 11:27:11
                  广告
                  不感兴趣
                  开通SVIP免广告
                  项目坐落于西乡塘大学城中,相思湖畔。紧邻广西著名大学广西艺术学院 ,与南宁名校相思湖学校(设立小学、初中)仅一路之遥。
                  《一品·金城》坐落醇熟大学城商圈,成长价值高涨。
                  交通城市交通枢纽中心繁华思尺
                  汇集地铁4号线-相思湖北路站(规划中)、南宁二环、罗文大道等密集交通落网,西乡塘客运站举步可达,便捷交通
                  ⊙景致公园环绕新兴古风小镇
                  项目紧邻南宁名湖相思湖,以及新兴古风小镇-相思小镇和独具特色的壮乡风雨桥,茶余饭后轻松畅游;八桂田园、圣天宝风景度假区、4A级风景区龙门水都、芦仙山、动物园近在咫尺,畅享生态健康生活。
                  ⊙配套衣食住行一站式生活圈
                  优质生活配套,走过马路轻松到达可利农贸市场,相思湖购物公园更是集吃、喝、玩、乐于一体的大型生活娱乐公园。


                  10楼2021-06-20 11:14
                  回复
                    除了教育配套,项目产品竞争力也不错。比如97平三房户型赠送面积有约26平,南宁市面上97-99㎡能赠送的,通常是飘窗和阳台部分,一般赠送也就约8-14㎡。另外,97平客厅开间做到3.75米,市面上一般也就是3.6米。洋房产品也可圈可点,例如6+1层的楼层,算是真洋房。户型复式设计,号称买两层送两层。整体看,唐樾青山配套、产品规划设计都不错。


                    11楼2021-06-26 10:27
                    回复
                      在这样一片富的“流油”的土地上,目前唐樾青山高层均价为13500元/㎡,价格实在的很。这主要是受唐樾青山毛坯房销售的影响,和凤岭南其它装修房项目相比,无论是单价或总价的置业门槛,其都更占价格优势,性价比较高。而唐樾青山A区首批交房的业主,当时仅以12400元/㎡左右的均价购买项目的毛坯高层,现在回过头来看,赚了不少。


                      12楼2021-06-26 10:27
                      回复
                        项目总占地面积约13.2亩;总建筑面积约7.5万㎡,规划2栋高层住宅和公寓,约1000户左右。其中,商业约1.06万㎡,住宅3.12万㎡,公寓2.57万㎡;地块容积率4.0,绿地率35%。项目1#综合楼29层,1层层高6米,2~4层层高4.5米,5~29层高3.2米,1~4层为商


                        来自手机贴吧13楼2021-07-23 23:02
                        回复
                          项目总占地面积约13.2亩;总建筑面积约7.5万㎡,规划2栋高层住宅和公寓,约1000户左右。其中,商业约1.06万㎡,住宅3.12万㎡,公寓2.57万㎡;地块容积率4.0,绿地率35%。项目1#综合楼29层,1层层高6米,2~4层层高4.5米,5~29层高3.2米,1~4层为商铺,5~32层公寓。2#32层,1层层高6米,2层层高4.5米,3~32层高2.95米,1~2层为商铺,3~32层为住宅。项目建有地下两层停车场,约200个车位。


                          15楼2021-07-24 11:04
                          回复
                            我们从投资角度来分析。
                            相同地段,不管您是4000元买到的,还是10000元买下的三房两厅,
                            在南宁租金都是2500-3500元左右每个月,我们按3000元每月的租金算。
                            安置房:3900元/㎡×100㎡=39万 (10年以内回本您好!
                            商品房:10000元/㎡×100㎡=100万 (27年左右回本,若有70万元贷款利息,至少是60多年才能回本)
                            温馨提醒:如果您现在仅有30多万,买100万的房子,首付30万
                            温馨提示:
                            我们一手房不收取任何额外费用!我们公司代理南宁各区一手楼盘。提供多优质房源,帮助每位客户找到心仪的房子。在此感谢您对我的工作支持与信任!小林祝你及家人幸福美满安康!


                            16楼2021-07-24 11:05
                            回复
                              2025-08-23 11:21:11
                              广告
                              不感兴趣
                              开通SVIP免广告
                              学校配套
                              学校;南宁三中、广西医科大学、南宁市第四职业技术学校、广西贸职业技术学校、心心幼儿园、南宁市新兴民族学校、新兴幼儿园
                              公园配套
                              公园;青秀湖公园、南湖公园、青秀山风景区
                              南宁南湖公园,位于南宁市区东南部,在这个公园中,湖的面积占总面积的四分之三,湖水澄碧,湖岸上芳草绿树相依。荡舟湖中,临湖垂钓,都会令人心旷神怡。
                              园内有具有南国特色的棕榈、蒲葵、槟榔等热带树木林,还有三个“园中园”,即种有200多种名贵中草药的中草药园圃,种着夏惠、剑兰、墨兰及火焰兰等名贵兰花的兰花圃和一个盆景园。
                              整个公园有四分之三为水面,湖水清澈,倒映着蓝天白云,湖上有长堤和九拱桥。公园内还设有李明瑞韦拔群百色起义陈列馆、盆景园、兰花圃、水上游乐城等游乐设施。园内还设有水幕电影、名树博览园等。


                              17楼2021-07-30 16:04
                              回复