地金网http://www.edijin.com
上周楼市整体成交下行,环同比皆降。分城市来看,环比一二三线代表城市均不同程度下滑;同比一线代表城市微升,二三线代表城市下降。
土地市场整体供应量环比走低,出让金总额增加。上海收金逾147亿领衔,杭州逾110亿新推7宗地。拿地城市主要集中在上海、昆明、武汉等城市,金地62.3亿夺得上海松江新城。
房企融资类型以公司债券为主,部分企业通过ABS、中期票据等方式获取资金。
交易:上周楼市整体成交回落,二三线环同比皆降;
土地:长三角城市交易活跃,杭州逾110亿新推7宗宅地;
融资:厦门建发300亿元小公募公司债提交注册
政策:福州、青岛、广州、无锡等城市发布户籍、人才政策。
交易
上周楼市整体成交回落,环比一二三线皆降
周度整体成交环比持续下降,同比降幅明显。
上周,一线城市成交量整体环比下降,为16.1%深圳降幅最大,为35.75%;广州、上海降幅次之,分别为,23.46%和3.89%。
表:一线城市成交面积同环比情况
二线代表城市成交环比下降18.6%,同比下降25.9%。福州降幅最高,为61.1%;南京次之,下降42.7%。济南升幅最高,为49.4%;苏州次之,增幅为40.5%。
三线代表城市成交量环比下降33%。惠州降幅最高,为39.4%;东莞次之,降幅36.9%。
图:二三线重点城市成交面积环比涨跌幅
土地
整体供应量环比走低,出让金总额增加
12月14日-12月20日,全国40大中城市推地总量环比减少22%,6个城市无推出,郑州、西安推出量较大;成交方面,主要城市成交量增加36%,11个城市无成交,西安、武汉成交量较大;整体出让金增加39%,宅地出让金环比增加50%。
拿地城市主要集中在上海、昆明、武汉等城市,其中,金地62.3亿夺得上海松江新城宅地,溢价率15.4%;恒大中标广州黄埔庙头村旧改项目,总投资额约90亿元;中海22.01亿元竞得昆明1宗住宅用地溢价率,107.43%;招商蛇口联合体57.44亿元竞得武汉1宗商住用地。
一线城市整体供应量基本持平,成交方面量价双涨,宅地供应量降逾四成,北上深有宅地入市;二线城市整体供应量降逾两成,出让金环比增近两成,宅地成交量增逾三成,成交均价环比降逾一成
上周楼市整体成交下行,环同比皆降。分城市来看,环比一二三线代表城市均不同程度下滑;同比一线代表城市微升,二三线代表城市下降。
土地市场整体供应量环比走低,出让金总额增加。上海收金逾147亿领衔,杭州逾110亿新推7宗地。拿地城市主要集中在上海、昆明、武汉等城市,金地62.3亿夺得上海松江新城。
房企融资类型以公司债券为主,部分企业通过ABS、中期票据等方式获取资金。
交易:上周楼市整体成交回落,二三线环同比皆降;
土地:长三角城市交易活跃,杭州逾110亿新推7宗宅地;
融资:厦门建发300亿元小公募公司债提交注册
政策:福州、青岛、广州、无锡等城市发布户籍、人才政策。
交易
上周楼市整体成交回落,环比一二三线皆降
周度整体成交环比持续下降,同比降幅明显。
上周,一线城市成交量整体环比下降,为16.1%深圳降幅最大,为35.75%;广州、上海降幅次之,分别为,23.46%和3.89%。
表:一线城市成交面积同环比情况
二线代表城市成交环比下降18.6%,同比下降25.9%。福州降幅最高,为61.1%;南京次之,下降42.7%。济南升幅最高,为49.4%;苏州次之,增幅为40.5%。
三线代表城市成交量环比下降33%。惠州降幅最高,为39.4%;东莞次之,降幅36.9%。
图:二三线重点城市成交面积环比涨跌幅
土地
整体供应量环比走低,出让金总额增加
12月14日-12月20日,全国40大中城市推地总量环比减少22%,6个城市无推出,郑州、西安推出量较大;成交方面,主要城市成交量增加36%,11个城市无成交,西安、武汉成交量较大;整体出让金增加39%,宅地出让金环比增加50%。
拿地城市主要集中在上海、昆明、武汉等城市,其中,金地62.3亿夺得上海松江新城宅地,溢价率15.4%;恒大中标广州黄埔庙头村旧改项目,总投资额约90亿元;中海22.01亿元竞得昆明1宗住宅用地溢价率,107.43%;招商蛇口联合体57.44亿元竞得武汉1宗商住用地。
一线城市整体供应量基本持平,成交方面量价双涨,宅地供应量降逾四成,北上深有宅地入市;二线城市整体供应量降逾两成,出让金环比增近两成,宅地成交量增逾三成,成交均价环比降逾一成