物业管理收费顺利与否和管理系统有很大的关系

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。按照现行政策，住宅小区前期物业服务收费属于市场调节价，按照前期物业服务合同约定执行。如果小区大多数业主对物业服务不满意，建议尽快成立业主委员会，召开业主大会协商物业服务收费价格，行使业主自治权利，由业委会与物业服务企业协商确定新的收费标准，或重新选定物业服务企业。
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