京旺家园租房提示，警惕昌胜源地产中介（写在被坑一年之后）
难得睡不着，于是找回了许久不登录的账号，想着万一有小伙伴计划在京旺家园租房，那么我的经历或许可以作为一个参考。
我是2019年初想在京旺家园附近租房，通过同事介绍，加了一个房屋中介A的微信，A当时备注的公司名字并不是昌胜源地产，是另一家小中介公司，我看房后比较满意，加上着急住进去，所以很快就定了下来，但因为我本人已经知晓将在不久后换工作，所以问了A关于提前退租的事，A给我的回答是，只要提前一个月告诉他，他就可以帮忙找新租客，租出去后无需我承担任何费用损失。后来就通知我签合同，但签合同当天A并没有出现，来了两男一女，自称是A的同事，然后我发现合同抬头写的昌胜源地产，产生了疑问，因为A并没有提到过，但是在场的A的“同事”表示他们是合作关系，和哪家公司签都一样，我也没有多想就签了字。后续付中介费的时候，他们让我分开两部分，一半直接微信转给A，一半连同租金一起转给昌胜源公司的老板个人银行账户。我虽再次产生疑问，但在三个人的催促下也快速转了账。后来住的过程还比较顺心，中途洗衣机水管漏水过一次，我联系昌胜源的人，他们过来看了看后说可以找人来修，但需要我自己承担维修费，因为钱不多所以我并没有计较。再后来过了将近半年，我的工作地点变更，我提前两个月便通知中介，这个时候他们态度很消极，表示房子不好转租，需要我支付两个月租金作为违约金。我提出租房时就已经提前问好提前退租事宜，当时承诺可以转租不承担任何费用，但昌胜源表示A不是自己公司的人，他说的话不算，要以合同为准。两个月租金不是个小数目，在经历几回合周旋后，我受到了昌胜源老板的威胁，他自称自己不怕法院，道上有人，不怕把事情闹大，我愿意耗他就天天派人去我住的地方，也不退我押金和租金。我一个外地女孩，自己一个人哭了很久，还是选择了吃一堑长一智。
现在已经过去一年，我也已经把这件事放下，说出来无非是想给想在北京租房的兄弟姐妹做几个提示：
1.如果有想在京旺家园附近租房的，尽量直接联系房东，回迁小区房东都比较闲，有很大一部分比例自己找租客，可以加微信群或者自己去小区附近逛一逛问一问。房东直租的好处一是便宜没有中介费，二是中途出现问题房东一般都会积极解决，三是如果提前退租房东会比较好说话；
2.警惕小中介，尤其是这家昌胜源中介，他家有很多零散业务员，一定一开始就问好是不是这一家。我当时转账的时候老板是个叫“沈亚云”的人，自称自己道上有人的是个年轻有胡子的三十多岁的男的，不知道现在还是不是他们负责，如果是的话，真的不要和他们租；
3.不要轻信口头承诺，如果明确有口头协议，尽可能录音，合同一定要仔细看，不要神经大条头脑一热就签合同。#京旺家园##昌胜源#