在还款期之前应先还个人综合消费贷：申请个人综合消费贷买房的朋友，若想在还款期之前先偿还贷，应该优先偿还个人综合消费贷，因为组合贷中，个人综合消费贷部分的代款利率相比公积金贷较高，若先将商业贷还清，借款人可省许多房贷利息。组合代款中公积金部分申贷金额一经确定不可更改，所以代款申请人及配偶，需到公积金管理中心查询可代款金额，并结合自身情况确定终申请的代款金额。
对于每个借款人来说，在与银行签订借款合同时，要先对这些还款方式进行了解，确定适合自己的还款方式，因为还款方式一旦在合同中约定，一般在整个借款期间就不得更改。