住宅小区物业管理过程中，由于前期开发商对小区布置、规划不合理，这给后期物业管理遗留了较多的问题。针对于这一情况，为了提升城市住宅小区管理质量，要注重构建完善的物业管理体系，对前期存在的问题和不足进行改善，从而提升物业管理水平，满足城市居民的需要。在构建完善的物业管理体系过程中，要注重对小区服务进行完善，实现物业管理的全面覆盖，对小区管理中存在的问题和不足予以发现，从而做好针对性的解决。在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。遇到这些棘手的问题该怎么办，小编在这里向大家推荐一款不错的物业管理软件帮您解决难题。包租婆-房屋铺位租赁管理系统是一款集房屋铺位租赁管理和各种物业管理于一身的综合性信息管理软件。系统包含各种房屋铺位租赁管理、物业收费、费用递增、合同管理、人事管理、固定资产管理、流动资产管理、办公设备管理、投诉管理、报修管理、物业基本信息管理、业主信息、住户信息管理、自动报警、智能提示、地理图形等功能于一体的物业管理公司及物业管理日常工作解决方案，实现了财务、人事及物资全方位的管理应用。新增的短信平台，与客户沟通更加方便快捷。
