近来和朋友闲来无事聊起云霄房价走势
云霄县城房价目前基本上在八千多到一万多不等，房价是会继续上涨还是下跌呢？
一.跌价观点: 目前云霄还在不断开发扩张发展，乡镇农村还在不断进城，新成交楼面价越拍越高，全国通货膨胀持续加剧，看这形势房价难以下跌
二.涨价观点：冷静思考一下云霄作为一个县级城市，按目前的房价水平，房价要继续上涨到1.5万或2万的难度大不大？在国家“”房只住不炒“”的政策下，个人感觉是非常困难的，就算房价真涨到了这个高度，会不会也是有价无市？真到那时候应该大多数人可能会选择去漳州市区或者厦门广东等地进行置业。
个人观点如果作为投资，云霄房价目前已经到了一个县级城市的最高点，现在入手不是非常理想。
那问题一来了，目前的高房价到底什么样的人适合买？
1.着急孩子就学的刚需型客户
2.不考虑投资回报率，实力较强的土豪型客户
3.只想买已发展成熟区域的客户，能接受高房价的客户
那么问题二来了，县城已开发饱和，以上客户要去买谁的房？
答案：当然是买早期花三四千一平买了像渡头嘉园、清华园、建发半山御园、怡景书香等楼盘的客户呀...
这就是为什么在这房价制高点，这些早期置业客户最近纷纷抛售手中房产的原因
那么让人期待问题三它又来了，这些抛售了手中高房价房产的客户又去买哪里了？
答案：当然是买现在ZF强开发的区域，有升值潜力区域的楼盘
朋友推荐了位于ZF强开发区域的云霄经济开发内的《亚琦·云霄万贸中心》
最近细心的小伙伴们应该有发现从五板桥开始将建设云霄第一座高架桥，324国道进行升级改造，工程起始云霄五板桥→终点云霄高铁站亚琦万贸中心门口处，全段324线由原来的双向四车道升级为八车道，预计2022年全线建成通车，目的提升云霄与经济开发区的通行能力以及景观效果，打造云霄城市新名片。颤抖吧宝宝们，大云霄时代即将到来！
（绥阳路跨线桥）

（七星山跨线桥）

《亚琦·云霄万贸中心》
项目定位打造闽南区域最大一站式商贸综合体，业态主要涵盖：百货购物中心、休闲娱乐中心、家具建材城、五金汽配城、酒店民宿。特色美食街等为一体，建成后将满足区域周边百万人口一站式采购需求。
总价38.8起买一栋三层半有天有地墅级栋铺
每户独立不动产权证，支持按揭十年，月供仅2千


45万m2综合商贸基地 开篇闽南大商贸时代
亚琦·云霄万贸中心由亚琦集团投资开发，计划总投资15亿元，规划用地304.8亩，建筑面积约45万㎡，是2018年云霄县政府重点招商引资项目。位于云霄县云陵经济开发区内，毗邻动车站、G324国道。
项目规划完善，涵盖了百货购物、休闲娱乐、五金机电、汽摩配件、家居建材、电子商务、农贸水产、民宿酒店、SOHO公寓等功能业态。

鼎配资源 核芯商圈城熟在即
【区域标签】经济开发区核心地段、云霄县南门门户、高铁商圈、国道头排、七星山风景区、旅游集散中心

门前扼守城市主干道324线，是连接漳州厦门广东以及云霄及周边乡镇、诏安、东山岛、常山华侨经济开发区的重要通道，1公里上高速，背靠百万客流云霄高铁站及公交客运站。辐射千万人流量大市场。


三层半产权墅级栋铺 经商/自用/办公 百变空间一铺多用
项目产品采用整栋三层半设计，打破标准化的传统商业形态。一层可做商铺经营，二、三楼客户可自行设计为门店、产品展厅、办公等，顶层客户可设计为星空露台，同时满足多种需求，真正做到百变空间 一铺多用。

房子是一栋三层半有天有地的联排式设计，外墙看起来挺高大上，用的是真石漆，摸起来石头的质感。门窗是断桥铝双层中空隔音玻璃。

一楼店铺可做经商，层高4.5米


二楼餐厅+客厅+厨房+卫生间，层高3.6米，比套房高很多，不压抑

独立楼梯上下


三楼套房设计，层高3.6米


最后上到楼顶，赠送一个顶楼露台，朋友聚会PARRT，BBQ还是不错的，或做有氧健身房

铺铺临街 告别格子铺 准享大视野展示面
跟传统的商场不同，项目打造的是临街铺产品，独门独面，展示面大、昭示性强。并且功能多样，经营灵活，具备了更有长远的商业价值。


亚琦集团 闪耀福建