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以蒙自为例谈谈宜居区域的选择

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一般问哪些片区买房子好会笼统说新城区,或说某某那一片。其实可以更直观一些,我就来把我的考虑和大家分享一下。
我个人认为选择条件1,人、车密度/流量低,就好比水流缓慢的地方自然清,所以这是选新城区的原因,2,周边大环境好,幽雅,比如临近一些政府机构、文体中心,一般都比较高档 , 3,离宜居生活的重要场所近,如绿地、大超市,休闲、购物日常密不可分,4,不在主干道两侧只有支路,没有大型运输车辆通行
所以按这几条标准,我就在地图上画了几块区域,主要有两大块,共同的特点是有一条街商比较有品位的路(图中黄线),我比较喜欢的是朝阳路和护国路,为了显示简明我把文字关了,大家可以对照高德地图自己看

(州政府西片区 和南湖南片区, 前者有很多政府下属单位,后者商业更繁华)
前者的绿地是州政府广场,区内有两个‘’大而多‘’超市,后者绿地是南湖公园和五大中心,超市就更多了
紫色线是城市纵行主路,比主干道次一级,作为参考。这几个圈内都是成熟的商圈,生活也便利。 还有一些宜居的楼盘,在城市外围的,由于地区不成熟就不归纳为宜居区域。


IP属地:云南1楼2020-08-15 00:53回复
    再补充两个区域,

    左上这个是真正意义的新城区,就是上海路以北,市政府片区。可见包括在建的,楼盘并不多,有些已建好的二期三期,图上还没更新。特点是心旷神怡、生活不便。右下角那一块是凤凰路上段,也还可以

    这是南湖南片以南,红河大道另一侧的五大中心片区,优势就是距五大中心近,环境还可以比较清静。
    以上四个圈里,其实有些小区不是太适合,不是不好,而是太好了,是政府单位、比如电力、烟草、银行、各种局的福利房,里面不是别墅就是豪宅,总价过高。排除掉靠近主干道主马路一侧的房子,这些区域住着应该是比较清静的


    IP属地:云南2楼2020-08-15 01:09
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      2025-08-31 20:05:50
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      市政府片区以后还是会好住的,只差大农贸市场了


      来自Android客户端3楼2020-08-21 16:17
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        请教吧主选择昆明还是蒙自呢


        IP属地:江苏来自Android客户端5楼2020-08-24 19:30
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          蒙自要有魅力,两海必须开发好。


          IP属地:广东来自Android客户端6楼2020-08-25 08:17
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            楼主把蒙自最好的区域都划给大家了


            IP属地:云南来自Android客户端7楼2020-08-25 23:24
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              州政府毗邻片区,图上蓝区是权力单位、国企的单位/小区,福利房,环境好户型大;黄区的是别墅区,可能也部分属于前一类福利房。红圈中是一般商品住宅,也有比较老化或低档的单位房,比如JC的、学院的、交管部门的,普通人买得起的。除了白叉所示的私房外,最靠近州府绿化广场的,都被政府单位小区占位。所以这个区域买房的选择不如商业味浓的南湖南片区多。有钱人可以考虑这边


              IP属地:云南8楼2020-08-26 20:48
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                小孩两岁了,以后要上学的话买州政府旁边好还是南湖南好,个人又喜欢热闹的地方


                来自Android客户端10楼2021-08-29 11:30
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