大垛石城市规划
爱垛石
随着最近的搬迁事件，我作为在垛石工作了十几年的老垛石人来说，眼看着垛石镇从一穷二白到现在的状况，深有感触，结合与垛石的干部群众的聊天感受，想为垛石镇政府出谋划策一番，不当之处，请垛石镇的领导跟父老乡亲海涵。
大垛石的构想
按照现有的垛石镇政府驻地为依托，按照现有的公路官网等设施的前提下，构建一个大型的社区，我称之为：大垛石社区（十万人社区）。目前我镇共有在册的户籍人数为：七万八千人左右，除去十八周岁以下的和年满七十周岁以上的，还要除去一部分已经适应济阳区在济阳区买房子居住生活的，整个能搬迁上楼的也就差不多有五万人左右，这五万人是个体，合并到户，应该不到二万户左右。也就是说我们垛石只要建设一个能够容纳三万户的家庭的社区就可以了。
大垛石社区的优点
集约化是大社区的最大的优点，各种社会的资源的集中服务垛石老百姓，还可以集中创办幼儿园，小学，中学。集合全镇的教育优质资源投资到垛石老百姓之中。水、电、气、网络等等都会集中所有的优势服务社区。电影院、卫生院各种服务行业都会集中所有的优势资源服务老百姓。再也不会为了各种上学在济阳买房子掏空家底了。土地也集约化等等。
大垛石社区建立的基础
项目启动的前提是党委政府的支持。目前全国都在建设社会主义新农村，这个大前提是我规划这个项目的基础。筹建资金的来源：第一，由垛石镇政府成立垛石镇开发总公司，由政府担保贷款五千万，用于先期的设计、开发、盖两栋样板楼等费用。第二后续费用的筹集：全镇130个行政村可以空出大约7200亩的建设用地，按照国家的规定每亩补偿40万，也就是7200亩乘以40万等于288000万元。（28亿来建个新镇，我想资金缺口不是很大吧）还有130个行政村可空出耕地大约14万亩的耕地。把这14万亩的耕地对全世界所有的农业公司进行世界招标。这样的出租费用也是用亿来做单位的资金。
大垛石社区的后期持续发展
社区成立后，外围的每栋楼的一层都是门头房，这些门头房不对外出售，只用来出租，租金用来支付整个社区的运作。社区工作人员由原来的镇上所有工作人员来负责。靠14万亩吃饭的老百姓搬迁，按照正房一比一，偏房不算的面积，兑换楼面积。全镇除去老人未成年人，暂时认定大约有五万人等待工作（肯定比这个人数要少，因为没有具体的数据所以没法分析）。优先与开发总公司签订搬迁协议的，首先选房并在来投资的企业中为家庭安排一个上岗人员。14万亩租用企业用工首先选取本地户籍的人员上岗。其余的没有工作的人员，由镇政府与培训学校、用工企业积极沟通进行岗位培训，也可以与对外输出民工的方式与区劳动局合力推进外出务工劳务。
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