沛县吧 关注:275,013贴子:6,274,488

个人愚见:沛县商圈及城区发展

只看楼主收藏回复


1、沛县新苏果目前为沛县新商圈,也是目前沛县最大的商圈,潜力大
2、其它还有:老苏果、汉街、地下商场(老苏果地下)、福泰隆、商都,这几个商圈在一块,另加一个汉城公园,为沛县老商圈,目前人气虽不如以前(分流到了新商圈),但人流量尚可,仍为沛县城区中最有实力的商圈,
3、城西侧有七彩街商圈,东侧有汽车站商圈,
4、北侧新城区,因为新发展,商业氛围暂时还不够浓,但潜力较强,为九龙城-大风歌广场商圈,时间的推移,会逐渐替代老商圈(目前各种配套在沛县内都为最好,还在发展中)
5、大屯煤电公司,独立商圈、自带公园、体育场,(因城市管理、人口迁徙原因,人气已下降不少),主要消费人口都已迁徒到沛县新城区,长远看,煤电公司这 块商圈会慢慢衰落
6、随着县政府及相关政府部门机关迁至新城区,沛县就规划大力开发新城区,随着徐沛快速通道以后的通车,经济、商业还会向北转移;县政府南侧依旧发展商业,商业氛围会越来越浓,北侧会依旧发展工业(一个规模较大的药厂正在建设中,北侧各镇都工业实力较强),沛公园以北也会随着百姓的就业,而逐渐兴旺起来。另起一段。
7、西侧,仍为开发区,但并非发展主方向;另外沛县还有一个港口(行政为山东),目前主要产业为旅游、运煤、造船,可解决部分北区人员就业。
8、沛县最终会逐步形成3个城区:老城区、新城区(北侧)、副城区(大屯煤电公司)


IP属地:内蒙古1楼2020-03-19 09:52回复

    更新:
    1、大屯煤电公司发展,核心地块已建满,沛县的总体发展规划为大屯-新城区中间地块发展,北区人口距新城区还是有段距离,置业可选择郝寨这个中间地块,
    2、以上规划图,为沛县至2030年规划,新城区会是沛县这些年发展的重点区域,为行政、商贸、教育组团,有可能房价会成为沛县地区升值最快的一块区域;行政齐全、医院有新城医院,新城汽车站也已建好投入使用;新城试验小学也已建好投入使用,以后会建“奥体中心”;刘氏会馆、大风歌广场、沛公园以后会是大家休闲之场所,配套会逐步上齐。
    3、而北区更多的工业,可解决北区人口就业问题,本身大屯煤电公司就下辖有20多个子单位,相关配套就业机会无数;另外,大屯煤电公司东侧有临港产业园,产业兴旺;北区杨屯、龙固工业实力强劲,向北发展是沛县正确的选择。


    IP属地:内蒙古3楼2020-03-19 10:23
    回复
      2025-08-30 15:46:12
      广告
      不感兴趣
      开通SVIP免广告
      你不去规划局是国家的损失。


      IP属地:陕西来自Android客户端4楼2020-03-19 10:32
      回复
        沛县最好的商圈都在老城区,苏果,地下街,帝王大厦。新城在短期内超过老城可能性不大,但随着政府机构及人民医院的搬迁,未来歌风二中都会搬到新城,新城的发展肯定不会差的,个人毕竟看好德信那里,商业比较发达,娱乐设施丰富,并且靠近广场


        来自手机贴吧5楼2020-03-19 11:20
        收起回复
          路过


          IP属地:中国澳门来自Android客户端6楼2020-03-19 13:43
          回复
            东环路东边也会发展,你这图没有


            来自Android客户端7楼2020-03-19 14:01
            收起回复
              鱼塘里练军舰


              8楼2020-03-20 10:33
              回复
                我早说了,新城商业圈就是雨润商场,现在是吾悦了,等吾悦也营业就基本成型了,加上周围灯光绿化,又是博物馆又是图书馆的,广场,侨城还在建写字楼,高大上的建筑都在这里了,吃喝玩乐,满足一下小小的虚荣心都在这里,老城区买房的老怼我。。。无语😒


                来自Android客户端9楼2020-03-22 21:37
                收起回复
                  2025-08-30 15:40:12
                  广告
                  不感兴趣
                  开通SVIP免广告
                  山东那块块碍事啊,能买过来么,或者置换过来,帮他们修条跨湖大桥或铁路,叫他们收费,然后把地给我们,个人观点,总觉得那块地阻碍发展了


                  IP属地:江苏来自iPhone客户端11楼2020-03-23 01:35
                  收起回复
                    西边还有大片地呢。搞工业搞工业,


                    IP属地:江苏15楼2020-03-25 10:21
                    收起回复
                      不错啊


                      IP属地:江苏来自Android客户端16楼2020-03-26 00:54
                      回复
                        咨询一下,老苏果是华润苏果购物广场(城投国际店)?那新苏果在哪里?


                        IP属地:江苏18楼2020-09-24 16:44
                        收起回复
                          帮顶


                          来自Android客户端19楼2020-09-26 14:53
                          回复


                            来自Android客户端20楼2020-09-26 14:53
                            回复