郴州市美裕观山郡（风花园二期）位于湖南省郴州市苏仙区城东新区王仙岭街道上白水村五组（曾属白露塘镇），郴州大道南侧美达华府小区与上白水村五组安置房之间，房产管理局备案名为“郴州风花园二期”！

小区五证上开发商为郴州市城市建设综合开发实业总公司！五证如下图所示

美裕观山郡绿化率35.12%，容积率1.8，一共四栋244户，临街（郴州大道）1和2栋18层，两梯三户；1栋后面（南面）和风花园一期之间是3和4栋，7层小洋房，一梯两户！

1和2栋户型图：北面（郴州大道旁）两单元四户（1、2、4、5号房）A户型，南面（靠内）两单元两户（3和6号房）B户型。

后面小洋房（三四栋）户型图

可惜，售楼部故意隐瞒，也不告知，五证高高挂，姚明才看得清！签了合同方知70年只剩54年了！如图所示，土地使用年限截止2074年12月20日！！！

欢迎郴州美裕观山郡（风花园）业主联系我一起维权！

一二栋设计平面图

三四栋小洋房设计平面图

郴州风花园（包括一期二期）平面图

美裕观山郡（风花园二期）效果图和实际照片。高楼是隔壁小区美达华府，后方山脚下白色的是风花园一期。

美裕观山郡（风花园二期）一二栋的，无论楼层朝向，在郴州市房产管理局的备案价都是一致5500元。54年土地使用权，如此备案价，业主值得吗？54年后如何续期？什么1560元都是中介huyou人的，国家和湖南及郴州地方皆未出商品房土地续期的相关规定！

霸王合同，售楼员叫我随便看看，签字回家才发现如此

啥情况？？？4字头买的到？？