顾拓是真的接盘侠，房价虚高的厉害

宝晟苑 C4社区，共有产权保障房 接待中心：沪太路4929号，绿地沃尔玛 开发商：上海实业城市开发集团有限公司
旭景苑 C4社区，共有产权保障房 接待中心：沪太路4929号，绿地沃尔玛 开发商：上海实业城市开发集团有限公司
馨慈佳苑 广福村路318弄 C4社区，共有产权保障房 接待中心：潘广路1777号 由15幢高层组成，均为15层，共有房屋1875套。小区配有机动车停车位约1500个；容积率约1.8。开发商：上海住保北程置业公司；项目名：顾村大型居住社区BSPO-0104单元0401-04地块市属经济适用房
馨尚佳苑 广福村路325弄 C4社区，共有产权保障房 接待中心：潘广路1777号 由11幢高层组成，其中9幢为17层、2幢为16层，共有房屋1486套。小区配有机动车停车位约1190个；容积率约2.0。东至规划天仁路，南临规划吴家宅河道，西至规划广福村路，北至规划厚仁路，总建筑面积156095.8平方米。开发商：上海住保北程置业公司；项目名：顾村大型居住社区BSPO-0104单元0408-01地块市属经济适用房项目

规划范围：沪太路-瑞丽江路-陆翔路-宝安公路-S7公路-G1501公路围合的区域，总规划面积8.3 km2。
功能定位：以既有生态基础配套为依托，以轨道交通为支撑，将地区建设成为配套高标准、功能有特色、宜居多元化、产城相融合的新城居住组团。
规划规模：规划人口规模14.2万人，规划建设用地面积660.68公顷，规划总建筑面积637.43万平方米。

建设单位概要
（1）单位名称：上海地产北部投资发展有限公司
（2）联系地址：潘广路1415号
（3）联系人：张工
（4）电子邮件：zhangzhijie@beitou.shdcjt.com
（5）联系电话：56027269

顾村大居拓展区概述
规划范围：沪太路—瑞丽江路—陆翔路—宝安公路—规划S7公路—G1501公路所围合的区域，总用地面积约8.3平方公里。
规划功能定位：依托轨道交通和外环沿线绿地的良好生态景观环境，形成配套高标准、功能有特色、宜居多元化、产城相融合的新城居住组团。
发展规模：规划建设用地面积660.7公顷；规划总建筑面积638万平方米，其中住宅面积423万平方米，商办建筑面积81.46万平方米；规划人口规模14.2万人。
整体规划结构：一核一带两园四片区。一“核”，新顾城将结合产业社区、区级文化设施和大型绿化及两个地铁车站，统筹地上地下开发，打造一个建筑规模百万平方米级的地区级公共活力空间，成为区域的“市中心”。一“带”，则是沿郊环线和S7高速公路布置的大型绿带。南北各有两个产业园区。新顾城主体面积，突破传统的“兵营式”布局，顺道路自然分割成四个片区，单个片区呈围合式，农民动迁房、市属保障房、商品房融合分布。
有轨电车：区域规划2条有轨电车线路，其中沿潘广路设T1线，沿陆翔路、联杨路设T2线。

长三角一体化，未来是发展市域线为主的交通枢纽，也就是说当住在顾拓大居还在挤地铁的时候，其他地方可能有市域线快速到达市区了比如黄渡

每个区的规划都很完美，但申请经适房的大多都一大把年纪了，十年二十年以后的事还是别操心了。

目前看顾拓确实虚高得不是一点点，生活交通都不便利，这个价钱和配套不成比例！

顾拓不好，南桥东最好

顾拓的价格相当于南桥东百分之百产权的价格了

如今的经适房中，顾拓算是不错的地段了，但是和价格挂钩后，性价比很差，房型也不是很理想，属于不差钱的选择，但真的不差钱的话，何必买经适房？投资？说笑了

还在算来算去，搞了半天都不知道 选房的重点
生活圈子，工作圈子， 原来老家住在什么地方，就首选 离开最近的房子！！！
扯什么投资价值，核算不合算，那都是想多了。。