简单说，农房不动产权证其实是原有的宅基地使用权证和农房所有权证的合体。这两项权证是农民的重要物权，它直接关系到每个农户的切身利益。意味着，你家房子和宅基地在经过农房不动产确权登记后，就是受到了国家的认证，是受法律保护的。
农村房地一体不动产确权登记，是实施乡村振兴战略、推动农村制度改革、加快城乡融合发展、推进宅基地“三权分置”改革等工作的基础。
办理农房不动产权证，主要是为了保护农民的合法权益，让农民朋友有获得感，同时也是深化农村改革促进城乡统筹发展的产权基础。
山东省农村房地一体不动产确权登记工作方案
11月8人，山东省自然资源厅发布《山东省农村房地一体不动产确权登记工作方案》，要求各市遵照执行。
1
通知明确，2019 年中央 1 号文件明确提出“加快推进宅基地使用权确权登记颁证工作，力争2020年基本完成。”
各地应充分认识开展农村房地一体不动产确权登记工作的必要性和重大意义，坚定不移地贯彻落实党中央、国务院关于农村不动产确权登记工作决策部署和省委、省政府工作要求，切实加强组织领导，部署推进农村房地一体不动产登记，明晰农村宅基地、集体建设用地、房屋等不动产产权，依法保护农民合法权益，增加农民经济收入，盘活农村资源资产，为实现乡村振兴奠定基础。
2
通知提出，实现农村房地一体不动产权籍调查全覆盖。本次农村房地一体不动产权籍调查，以尚未完成登记发证的宅基地和集体建设用地为重点。
对于只完成登记发证的宅基地和集体建设用地，各地可根据实际情况自行开展补充房屋调查。
对于宅基地和集体建设用地及地上房屋等建（构）筑物均未开展过权籍调查的，应开展房地一体的权籍调查；对于已完成地籍调查尚未登记发证但符合发证条件的宅基地和集体建设用地，对原有地籍调查成果进核实，并对地上房屋等建（构）筑物进行补充调查，形成房地一体的不动产权籍调查成果；对于宅基地和集体建设用地尚未开展地籍调查，其地上房屋等建（构）筑物已经登记发证的，应对宅基地和集体建设用地补充权籍调查，并做好地上房屋等建（构）筑物落宗。
调查完成后，各地按照《不动产登记数据库标准（试行）》要求，建立不动产权籍调查数据库。
3
通知要求，依法依规开展农村房地一体不动产确权登记工作。已登记发证的宅基地和集体建设用地，按照“不变不换”的原则，原证书继续有效。
未登记发证的宅基地和集体建设用地完成房地一体权籍调查后，按照《不动产登记暂行条例》及其实施细则、《不动产登记操作规范（试行）》等规定和土地确权政策要求，依法确权，规范登记，严格执行有关收费规定，按时实现“到 2020 年底，完成全国农村不动产权籍调查，农村宅基地和集体建设用地颁证率 90%以上，基本实现应登尽登”的工作目标。
登记时间安排
（一）准备阶段（2019 年 11 月底前）。省厅统筹部署推进全省农村房地一体不动产确权登记工作。各市、县（市、区）全面启动，制定工作方案，落实工作经费，做好资料准备、工程招标、人员培训等准备工作。
（二）实施阶段（2019 年 12 月至 2020 年 11 月）。开展农村房地一体不动产权籍调查，建立农村不动产权籍调查数据库。根据权籍调查成果进行确权登记，发放不动产权证书。
（三）成果汇交及验收阶段（2020 年 11 月至 2020 年 12月底）。各市完成农村房地一体不动产确权登记数据成果汇交，省厅对各地工作开展情况进行统一验收。
这本不动产权证
可是非常重要的！！
而且它还关系到
你的很多切身利益呢！
这里大家可要好好看看了~
问：农房不动产权证有啥用？
答：农村宅基地及住房是农民的重要资产，拥有这本证，拿它去贷款、抵押都是可以的！
从更深层次来说，农村宅基地及住房的统一登记，有利于明晰农村产权关系，通过宅基地使用权和住房所有权的权籍调查，确认权属来源，记载登簿，颁发不动产权证书，依法认定农民的合法财产权利。
妥善处理历史遗留问题，化解权属纠纷。由于各种原因，一些已登记发证或未登记发证的宅基地及住房权属存在争议，通过这次房地一体统一确权登记，按不同阶段、不同类型，坚持尊重历史、实事求是的原则，进行具结确权登记。纠正错误，解决权属纠纷。
农村房地一体不动产确权登记，是实施乡村振兴战略、推动农村制度改革、加快城乡融合发展、推进宅基地“三权分置”改革等工作的基础。
办理农房不动产权证，主要是为了保护农民的合法权益，让农民朋友有获得感，同时也是深化农村改革促进城乡统筹发展的产权基础。
山东省农村房地一体不动产确权登记工作方案
11月8人，山东省自然资源厅发布《山东省农村房地一体不动产确权登记工作方案》，要求各市遵照执行。
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通知明确，2019 年中央 1 号文件明确提出“加快推进宅基地使用权确权登记颁证工作，力争2020年基本完成。”
各地应充分认识开展农村房地一体不动产确权登记工作的必要性和重大意义，坚定不移地贯彻落实党中央、国务院关于农村不动产确权登记工作决策部署和省委、省政府工作要求，切实加强组织领导，部署推进农村房地一体不动产登记，明晰农村宅基地、集体建设用地、房屋等不动产产权，依法保护农民合法权益，增加农民经济收入，盘活农村资源资产，为实现乡村振兴奠定基础。
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通知提出，实现农村房地一体不动产权籍调查全覆盖。本次农村房地一体不动产权籍调查，以尚未完成登记发证的宅基地和集体建设用地为重点。
对于只完成登记发证的宅基地和集体建设用地，各地可根据实际情况自行开展补充房屋调查。
对于宅基地和集体建设用地及地上房屋等建（构）筑物均未开展过权籍调查的，应开展房地一体的权籍调查；对于已完成地籍调查尚未登记发证但符合发证条件的宅基地和集体建设用地，对原有地籍调查成果进核实，并对地上房屋等建（构）筑物进行补充调查，形成房地一体的不动产权籍调查成果；对于宅基地和集体建设用地尚未开展地籍调查，其地上房屋等建（构）筑物已经登记发证的，应对宅基地和集体建设用地补充权籍调查，并做好地上房屋等建（构）筑物落宗。
调查完成后，各地按照《不动产登记数据库标准（试行）》要求，建立不动产权籍调查数据库。
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通知要求，依法依规开展农村房地一体不动产确权登记工作。已登记发证的宅基地和集体建设用地，按照“不变不换”的原则，原证书继续有效。
未登记发证的宅基地和集体建设用地完成房地一体权籍调查后，按照《不动产登记暂行条例》及其实施细则、《不动产登记操作规范（试行）》等规定和土地确权政策要求，依法确权，规范登记，严格执行有关收费规定，按时实现“到 2020 年底，完成全国农村不动产权籍调查，农村宅基地和集体建设用地颁证率 90%以上，基本实现应登尽登”的工作目标。
登记时间安排
（一）准备阶段（2019 年 11 月底前）。省厅统筹部署推进全省农村房地一体不动产确权登记工作。各市、县（市、区）全面启动，制定工作方案，落实工作经费，做好资料准备、工程招标、人员培训等准备工作。
（二）实施阶段（2019 年 12 月至 2020 年 11 月）。开展农村房地一体不动产权籍调查，建立农村不动产权籍调查数据库。根据权籍调查成果进行确权登记，发放不动产权证书。
（三）成果汇交及验收阶段（2020 年 11 月至 2020 年 12月底）。各市完成农村房地一体不动产确权登记数据成果汇交，省厅对各地工作开展情况进行统一验收。
这本不动产权证
可是非常重要的！！
而且它还关系到
你的很多切身利益呢！
这里大家可要好好看看了~
问：农房不动产权证有啥用？
答：农村宅基地及住房是农民的重要资产，拥有这本证，拿它去贷款、抵押都是可以的！
从更深层次来说，农村宅基地及住房的统一登记，有利于明晰农村产权关系，通过宅基地使用权和住房所有权的权籍调查，确认权属来源，记载登簿，颁发不动产权证书，依法认定农民的合法财产权利。
妥善处理历史遗留问题，化解权属纠纷。由于各种原因，一些已登记发证或未登记发证的宅基地及住房权属存在争议，通过这次房地一体统一确权登记，按不同阶段、不同类型，坚持尊重历史、实事求是的原则，进行具结确权登记。纠正错误，解决权属纠纷。
