【滨海新城CBD250米双塔地标 敬请期待】
将由中国摩天地标KFS打造，启幕福州滨海新城CBD，届时将该区域打造成为福州可看海的副城区，功能聚集了商务办公、宜居住宅、生态公园、海景沙滩、商业ShoppingMALL、高端教育、高端医疗等全面丰富的业态，届时福州市民可乘坐地铁6号线直达，届时将开启福州的地铁海洋经济，成为福州经济增长又一极！

希望早日动工建设，带动更多工业企业，制造业，新兴产业制造，新兴龙头企业落户

中国金茂集团就滨海新城综合开发项目进行洽谈，也希望作为世界500强的央企项目能够尽快落地，为福州滨海新城建设助力。

【超级大盘！中国金茂首入福州滨海新城】
中国金茂33亿成功取得福州滨海新城CBD巨幅地块！成为长乐历史地王！地块面积超400亩， 为福州近年最大造城项目，将建设超百万方超级规模商务区。 早在2017年，中国金茂集团来榕考察， 洽谈滨海新城综合开发项目！ 摘得今日土拍地块后，这也是金茂继开发鼓楼金茂府、奥体金茂悦之后的又一项目！

【世界500强金茂集团强势入驻滨海新城】
金茂集团以33.05亿底价竞得，平均楼面价约4282.93元/平。该地块成为滨海新城以及长乐区土拍史上体量最大、成交总价最高的一幅经营性用地，也是福州城区近年最大造城项目之一。

【33.05亿！总价地王刷新！滨海新城逾450亩造城项目启动】
12月11日，滨海新城拍卖一幅453.92亩巨幅经营性用地，最终，该地块被金茂集团以33.05亿底价竞得，成为长乐区土拍史上体量最大、成交总价最高的一幅经营性用地，也是福州城区近年最大造城项目之一。

　2019滨拍-5号由15幅小地块组成，总面积453.924亩。其中：
　　地块A：面积64.018亩；土地用途：商业用地（B11、B13);容积率：≥3.5≤3.98；建筑密度：≤60%；绿　　地率：≥10%；出让年限：商服用地40年。
　　地块B：面积13.894亩；土地用途：公园绿地（G1）；出让年限：公共管理与公共服务用地50年。
　　地块C：面积35.479亩；土地用途：公园绿地（G1）；出让年限：公共管理与公共服务用地50年。
　　地块D：面积27.023亩；土地用途：商务办公用地（B2）；容积率：≥3.5≤4.0；建筑密度：≤38%；绿地率：≥18%；出让年限：商服用地40年。
　　地块E：面积27.456亩；土地用途：二类住宅用地（R21）、商业用地（B11、B13）；容积率：≥1.5≤2.3；建筑密度：≤24%；绿地率：≥30%；出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。
　　地块F：面积22.018亩；土地用途：二类住宅用地（R21）、商业用地（B11、B13）；容积率：≥1.5≤2.35；建筑密度：≤24%；绿地率：≥30%；出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。
　　地块G：面积35.145亩；土地用途：二类住宅用地（R21）、商业用地（B11、B13）；容积率：≥1.5≤2.25；建筑密度：≤24%；绿地率：≥30%；出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。
　　地块H：面积34.173亩；土地用途：二类住宅用地（R21）、商业用地（B11、B13）；容积率：≥1.5≤2.4；建筑密度：≤24%；绿地率：≥30%；出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。
　　地块I：面积12.875亩；土地用途：二类住宅用地（R21）、商业用地（B11、B13）；容积率：≥1.5≤1.8；建筑密度：≤28%；绿地率：≥27%；出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。
　　地块J：面积27.940亩；土地用途：二类住宅用地（R21）、商业用地（B11、B13）；容积率：≥1.5≤2.35；建筑密度：≤25%；绿地率：≥30%；出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。
　　地块K：面积22.977亩；土地用途：公园绿地（G1）；出让年限：公共管理与公共服务用地50年。
　　地块L：面积23.228亩；土地用途：二类住宅用地（R21）、商业用地（B11、B13）；容积率：≥1.5≤2.55；建筑密度：≤25%；绿地率：≥30%；出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。
　　地块M：面积47.249亩；土地用途：二类住宅用地（R21）、商业用地（B11、B13）；容积率：≥1.5≤2.18；建筑密度：≤20%；绿地率：≥35%；出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。
　　地块N：面积51.037亩；土地用途：二类住宅用地（R21）、商业用地（B11、B13）；容积率：≥1.5≤2.3；建筑密度：≤32%；绿地率：≥25%；出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。
　　地块0：面积9.412亩；土地用途：幼儿园用地（R22)；容积率：≥0.6≤1.0；建筑密度：≥28%≤35%；绿地率：≥25%≤30%；出让年限：公共管理与公共服务用地50年。

【福州滨海新城核心区城市设计与控制性详细规划出炉】
将建中央商务区标志性塔楼！定位为国际化新城中心、宜居宜业健康休闲的滨海新城中心区，开发建设联星级酒店、海滩酒店、中央公园、高端商住、森林度假区等功能空间形成沿滨海功能轴。

【重磅！福州副城区规划出炉！】
根据规划，滨海新城核心规划区定位为国际化新城中心，北部组团、莲花山组团打造生态宜居板块，东站组团定位交通枢纽和商务商贸中心，南岸组团定位城市绿核，下沙定位滨海度假区，未来该片区将打造福州城市副中心。

【福州滨海新城CBD正式启动建设】
2019年12月13日，福州滨海新城CBD正式启动建设，打造国际化新城中心。在CBD区域规划建设以城市中央公园及标志性塔楼为中心的中央商务区，以多层次的体量策略，构筑富有韵律感的城市形态。
附：滨海新城CBD效果图。

【福州滨海新城拍卖443亩巨型商住地块，起始价33亿】
继金茂夺取滨海新城巨幅地块后，周三福州滨海新城拍卖443亩巨型商住地块，起始价33亿！是长乐历史上最大地块！滨海新城CBD将成为海西最大规模CBD，两次出让地块体量接近900亩！

【中国金茂获取福州市滨海新城巨幅地块滨拍2019-7号】
该地块毗邻2019年12月11日已获取的滨拍2019-5号地块，两宗地块总建面近200万平米。标志着福州滨海智慧新城项目全面落地。作为在福建省的首个城市运营项目，中国金茂将为福州再造新中心，为滨海腾飞发展助力！ 2019滨拍-7号（福州滨海新城2019年第33号地块），占地面积443.44亩，起拍价33亿。金茂以33.05亿的价格成功竞得，成交楼面价约4856元/平。这是金茂在滨海新城拿下的第二幅巨型地块。央企金茂地产斥资67亿在福州滨海新城CBD拿地近千亩，豪赌未来国中城市！

【金茂福州滨海新城千亩CBD开始招聘啦！】
福州长乐滨海新城金茂未来城地标双塔项目高度将达到244米，成为福州新区第一高楼！

5日，长乐区举行“5G+云招商”签约活动，招商引资金额达348亿元，实现今年招商工作“开门红”。其中，滨海新城CBD核心区将建设250米高“中国印”项目，打造滨海新城新地标。

“中国印”项目效果图
　　昨日，在滨海新城中国东南大数据产业园研发楼会议室，长乐区政府与国家电力投资集团公司福建分公司、中国金茂、上海均和、博思软件、锦江科技、国惠国际大酒店、新东湖科技园、恒申合纤、尚绿宝智能科技、德诚黄金、冠联新能源科技等11家企业顺利进行了网络签约。
　　本次签约对象中，国家电力投资集团公司和中国金茂是世界500强，上海均和是中国民营经济100强。
　　“优秀的工业基础和营商环境是清洁能源发展的重要条件。长乐具备政府重视诚信、工业基础雄厚、营商环境一流、交通设施发达等优势，滨海新城又是福州未来发展的重要核心区域，发展前景广阔。”国家电力投资集团公司福建分公司副总经理吴国光说，“所以我们决定在这里落地区域总部基地、滨海氢谷、海上风电、海底电缆等项目，打造氢能产业链，推进福州市氢能产业发展，助力‘生态之城’建设。”
　　中国金茂控股集团有限公司将在滨海新城CBD核心区建设250米高“中国印”项目，打造以总部经济、金融商务为主的产业集群，加快长乐旧城改造，助推滨海新城升级发展，打造福州新区核心区示范性现代化国际新城。
　　上海均和集团有限公司东南区域总部项目则计划建设集办公、产业配套于一体的总部基地，助推“数字福州”建设。
　　长乐区本次招商成果中，有一半的项目是战略性新兴产业项目，涵盖了智能制造、平台经济等方面。
　　在新冠肺炎疫情防控中，长乐区认真分析疫情对经济发展的影响，以及现有产业的亮点和薄弱点，进一步明确产业转型升级方向，看到健康医疗、大数据、平台经济、人工智能与物联网四大产业即将迎来快速发展机遇期，并将它们作为长乐产业转型升级的重要抓手。