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2019年8月31日 51期【汇智会计学校】提示广大财会朋友们每日一学：自然人出租住房需要缴哪些税费？
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根据现行税收法规规定，自然人出租住房一般会涉及增值税及附加税费、房产税、个人所得税、土地使用税、印花税等税费。
一、增值税
1.《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第16号）第八条规定：其他个人出租不动产，按照以下公式计算应纳税款：
（一）出租住房：应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×1.5%
（二）出租非住房：应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%
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