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南宁学府风尚能不能买?为什么那么便宜?
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A唐经理
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首先,南宁学府风尚土地性质是政府回迁安置房,取得方式为国有划拨,是政府的福利房(正规回迁安置房),一小部分安置当地村民,另一部分对外销售,土地属于政府划拨给开发商,没有土地竞价的成本,所以价格是由住建委定下,相对较低,属于基本保障住房的一类。同时也是合法合规,受法律保护的,是有保障和可靠的,均价在3980元/平。
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1楼
2019-07-05 11:20
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A唐经理
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惊.爆.价
平层2700元/平方
平层2700元/平方
南宁学院正对面地铁口.
新村站万达茂园博园
你想要的,这都有 学府风尚,
集佳投资标准于一身!与高校为邻,聚天地灵气,吸宝地财气!
2楼
2019-07-05 11:21
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2025-08-23 02:06:53
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A唐经理
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回迁安置房经过相关部门审批,国土局,土地规划局,建设局等层层审批,证件齐全(在墙上公示),办理个人不动产权证合同条款有详细标注。当然和单位集资房类似,办理个人不动产权证时需要补交土地出让金,南宁土地出让金约为200每平。。。为什么买房?你把钱存到银行,你不买房,你的钱就会被银行借给别人买房,后你住着别人用你的钱买来的房子,还收着你的房租,用你交房租的钱来还房贷。。这还不算,租金每年还不断上涨,你还要看房东的脸色,房东不高兴了随时叫你搬家,过着颠沛流离的生活。。。。其实你所交给房东十年的租金已经足够在我们这里买到一套房子了,而且是70年产权,又可以银行按揭贷款。。。当然如果不是拿来自住的,拿来出租划算吗?隔壁楼盘单间出租1000-1200,以低1000租金算,一年租金1.2万,十年就是12万,以我们楼盘单间均价总价16万计算,意味着13年左右租金回本,
注意!!!这是以租金不涨价的情况下计算的,如果考虑租金上涨的话,十年左右回本,当然房价上涨的话又是额外的惊喜。。。。如果你已经不想再过租房的日子,想在南宁拥有一个温暧的家,或者你有闲钱想当收租婆,收取固定收益,以后生活无忧
4楼
2019-07-05 11:23
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南宁住好房
知名人士
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南宁《学府风尚》:
价位:3800~4000元/㎡
35平一房一厅 首付5万
73平两房两厅 首付10万
87平三房两厅 首付12万
95平三房两厅 首付14万
121平四房两厅 首付17万
项目户户方正通透,通风采光好,客厅宽敞明亮且与餐厅联系便捷,动静分区,功能分区明确。户户采用明厨、明卫、明入户,四明设计,户型设计方正、实用,布局紧凑,南北通透。每户室内有一定自由度,留有自由改造、组合的空间。各方间大小适度,强调厨卫人性化设计,满足舒适要求。绝大部分户型设计二个阳台(景观阳台、生活阳台),使得各户型对于环境资源利用得到最大化。
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6楼
2019-07-05 11:27
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南宁住好房
知名人士
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数据显示近十年间二三线城市房价同样飞速上涨,一些热门城市如徐州,竟然曾在世界房价涨幅排名之中排到了第16名。
时间变迁,今天多少“富二代”的本质其实是“拆二代”,“房东二代”....
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7楼
2019-07-05 11:31
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南宁住好房
知名人士
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好消息!每天6块8,在南宁轻松安个家!首付仅需6万元!
租房几年下来的费用,都够买套房了,买房,比租房更划得来!!
投资自住两相宜,正宗地铁口,距地铁口仅50米,投资用于出租,目前这地段单间配套1000 - 1200元每个月,十年左右回本,净赚几十年。
看房热线: 153#####0787¥¥¥¥8589 售楼黄经理
1、如果您在南宁,现在还是租房的,每个月租金2500元左右,那么我建议您来我们这买套房,两房厅也就是26万元一套,首付10.5万元左右,月供5年,每个月2500元,2600元左右。其实您真正投资的仅是10.5万元,加几万元的装修费而已,这套房就属于您的了,因为5年内,租金抵月供了,何乐而不为?
2、如果您在南宁,现在有一套3房2厅,在您所住的区域目前能租3000元左右每个月,那么我建议您来我们这再投资一套100平方米3房2厅的,总价也就是38万元左右,首付15.2万元左右,月供5年,每个月月供3800元左右。
得新房后,您来到新房之边住,因为就在3号线地铁口,出行都很方便。之前的老房出租出去,其实您仅需月供800元左右。五年后,您已经完完全全拥有两套房,以后不管哪套房对外出租,每年收租稳赚3.6万元以上。
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9楼
2019-07-05 16:36
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aazz啊成
知名人士
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南宁《学府风尚》:
价位:3800~4000元/㎡
35平一房一厅 首付5万
73平两房两厅 首付10万
87平三房两厅 首付12万
95平三房两厅 首付14万
121平四房两厅 首付17万
项目户户方正通透,通风采光好,客厅宽敞明亮且与餐厅联系便捷,动静分区,功能分区明确。户户采用明厨、明卫、明入户,四明设计,户型设计方正、实用,布局紧凑,南北通透。每户室内有一定自由度,留有自由改造、组合的空间。各方间大小适度,强调厨卫人性化设计,满足舒适要求。绝大部分户型设计二个阳台(景观阳台、生活阳台),使得各户型对于环境资源利用得到最大化。
IP属地:广西
10楼
2019-07-05 18:09
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南宁住好房
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五象新区房
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11楼
2019-07-06 10:01
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南宁住好房
知名人士
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12楼
2019-07-06 10:02
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A唐经理
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想在南宁买套房子不容易,所以最好打个电话咨询一下招商中心黄经理,有任何问题都可以咨询。我们的使命就是让更多人能在南宁轻松安个家!
南宁《清川商贸城 》是政府的回迁安置房,安全有保障,一小部分安置当地居民,另-部分面向市场出售,土地属于政府划拨给,没有土地竞价的成本,所以价格是由住建委定下,相对较低,属于基本保障住房的一类。同时也是合法合规,受法律保护的,是有保障和可靠的!!
13楼
2019-07-06 16:24
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南宁住好房
知名人士
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南宁学府风尚具体位置在哪里呢,为什么那么便宜?
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14楼
2019-07-07 02:29
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南宁住好房
知名人士
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是什么性质的房子呢?
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15楼
2019-07-07 02:29
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南宁住好房
知名人士
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南宁学府风尚为什么那么多人买,是价格原因还是,地段呢?
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16楼
2019-07-07 02:30
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A唐经理
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回迁安置房经过相关部门审批,国土局,土地规划局,建设局等层层审批,证件齐全(在墙上公示),办理个人不动产权证合同条款有详细标注。当然和单位集资房类似,办理个人不动产权证时需要补交土地出让金,南宁土地出让金约为200每平。。。为什么买房?你把钱存到银行,你不买房,你的钱就会被银行借给别人买房,后你住着别人用你的钱买来的房子,还收着你的房租,用你交房租的钱来还房贷。。这还不算,租金每年还不断上涨,你还要看房东的脸色,房东不高兴了随时叫你搬家,过着颠沛流离的生活。。
17楼
2019-07-07 17:49
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A唐经理
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开盘必特价!特价必升值!抢到就是赚到!南宁学府风尚为什么那么便宜???是骗人的吗???
首先本人为南宁学府风尚售楼部经理,对南宁学府风尚等此类回迁安置房较为了解。
对国家房产政策有比较深的认识,对南宁房产信息较为了解,我可以给你专业解答和置业指导,想了解我们楼盘或你对南宁学府风尚部分对外公开出售。土地是直接划拨,土地不经过拍卖(南宁平均地价3800元每平),省去了土地的费用所以便宜。。
18楼
2019-07-07 17:50
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