钢筋外露，水泥发黑！园区一楼盘烂尾6年无人接盘，现场触目惊心…
原创： 王皮斯 直击苏州楼市 昨天
上周，园区地王诞生，地价突破3万/㎡，演绎了什么叫“寸土寸金”，但是难以相信的是，在这样寸土寸金的地段居然藏着一个烂尾楼，至今6年都没人接盘，令人扼腕！
楼盘位于斜塘板块，在联丰广场北侧，离项目1.4公里有一个新盘：融创泊云庭，放风价已经达到了4.5万/㎡。这块地居然没人要，小编实在不解，带着疑问，我决定把5.1假期贡献给这个烂尾楼。
小编实探后，发现里面大有文章：
1、钢筋外露、墙体发黑、杂草丛生，高扬国际烂尾六年还没有得到处理
2、高扬国际“一房多卖”，涉嫌非法集资，坊间传言，老板早就跑路了，1700名业主血本无归，至今难获赔付；门卫大爷爆料：大楼卖了几年，没人接盘。
3、楼盘北面是地铁口，西面就是公园，片区急缺新房，网友：可惜了好地段
01
钢筋外露、水泥墙发黑
大型商业变成大型垃圾堆
高扬国际当时号称湖东唯一一家中高档商业综合体，如今却只剩下钢筋水泥的空壳，附带丛生的荒草，一副破败凄凉、伤痕累累的景象。
背景资料：
开发商：苏州工业园区安泰国际商务大酒店有限公司
投资商：高扬控股集团（香港）有限公司
项目名称：苏州高扬国际广场
开盘时间：2012年7月7日
销售均价：办公写字楼11000元/㎡（61-192㎡），商铺22000-28000元/㎡（30、60㎡）。
占地面积：约30余亩
投资金额：约10亿元人民币
项目定位：集SOHO办公、五星级酒店、商业综合体于一体的大型商业地产
搭乘公交，斜塘老街区南站或者是荷韵新村南站一下车就能看到一栋黑灰色的建筑，这就是高扬国际广场了。
项目的入口在北面，门前还有一个卫岗亭，大爷告诉我，“我在这边看了四年了，这个楼已经烂尾了，一直在卖，当中来了不少人谈接手的事，最后都没谈成”。
我还想打听更多的时候，大爷转身把已经生锈、发软的铁丝门锁了起来，走向了之前工人留下来得铁板房，里面沙土堆上长满了杂草，废弃的建材七零八落，推车、梯子都已经老化、腐朽了。
门旁贴了一张公告牌，日期还是2016年1月19日的，意思是因为大楼年限久了，建材都老化损坏了，可能会发生危险，禁止进入。
门口的水泥搅拌机已经生锈溃烂了，门禁上的摄像头上也被杂草缠住了。
旁边有条河，河水已经发青，污泥滋养了不少水草，树木已经高出围挡一截了。
大楼上，钢筋裸露在外面，墙体已经变黄、变黑，水泥也几近脱落，整个大楼只剩一副空架子，密密麻麻的窗口，好像一个个空洞的眼睛。说实话，蛮适合拍恐怖片的，想了想大爷守着这个三四年，我还是心有余悸的！
楼盘紧挨着联丰广场，这边还是人来人往，两边形成了鲜明的对比，一边了无生机，一边活色生香，高扬国际实在是格格不入，为什么迟迟没有重建呢？
02
非法集资、一房多卖
烂尾楼债台高筑，没人接盘
带着疑问，我跟旁边联丰广场的店主、中介聊了一下。
店主说“我看这个烂尾楼已经好几年了，说是老板跑路了，得病了，各种各样的版本都有”。
中介告诉我“这块地很难卖出去，里面债务太多了，他一套房子卖给了好几个人，接了不仅是债务问题，还有各种纠纷，很难理清,你说怎么补偿，肯定没人愿意接盘啊，”。
由于，我没有找到业主，我在网上查到了一些资料。
1、不是突然烂尾，项目前期建设就是停停歇歇。
2、高扬国际商铺广告像拉客，10万就可以买房，回报率150%，有业主一口气总价还掉了5万，出于防范心理，没有买。
果然，甜头太大，总是苦果自负，有业主把一辈子的养老金投进去，最后血本无归。从2014年下半年开始高扬国际广场就开始拖欠业主收益，2015年5月15日，1700名业主爆发了维权潮。
寒山闻钟上讨论这个烂尾楼的话题还在继续，到现在还没有解决的办法，看来里面的问题错综复杂啊。
02
地铁口、公园旁
网友：可惜了好地段
高扬国际广场北边、南边各一个十字路口，车来车往，另外在建的5号线车斜路站，离楼盘仅有2、300米，旁边三条马路都有公交，交通优势明显。
项目西边还有个荷花公园，风景优美宜人，我去的时候是下午三点，里面还有很多人在散步、闲话。周围小区很是密集，我一眼扫过去至少有5、6个小区。
有交通、有人口、有景点，我想，如果项目真的建立起来了，现在一定很繁荣，毕竟旁边的不算高端的联丰广场还是热热闹闹的。
寒山闻钟上也不乏建议的帖子，都希望不要浪费了这么一块宝地。据中介说，这个片区内，商品房价格总价都在370万起，房价还在上涨中，新房只有融创泊云庭，要4.5万一平，园区的地还是热力十足。
高扬国际最后会如何处理呢？开发商对园区土地的热情，能把这座楼拿下，起死回生吗？欢迎大家留言交流！
原创： 王皮斯 直击苏州楼市 昨天
上周，园区地王诞生，地价突破3万/㎡，演绎了什么叫“寸土寸金”，但是难以相信的是，在这样寸土寸金的地段居然藏着一个烂尾楼，至今6年都没人接盘，令人扼腕！
楼盘位于斜塘板块，在联丰广场北侧，离项目1.4公里有一个新盘：融创泊云庭，放风价已经达到了4.5万/㎡。这块地居然没人要，小编实在不解，带着疑问，我决定把5.1假期贡献给这个烂尾楼。
小编实探后，发现里面大有文章：
1、钢筋外露、墙体发黑、杂草丛生，高扬国际烂尾六年还没有得到处理
2、高扬国际“一房多卖”，涉嫌非法集资，坊间传言，老板早就跑路了，1700名业主血本无归，至今难获赔付；门卫大爷爆料：大楼卖了几年，没人接盘。
3、楼盘北面是地铁口，西面就是公园，片区急缺新房，网友：可惜了好地段
01
钢筋外露、水泥墙发黑
大型商业变成大型垃圾堆
高扬国际当时号称湖东唯一一家中高档商业综合体，如今却只剩下钢筋水泥的空壳，附带丛生的荒草，一副破败凄凉、伤痕累累的景象。
背景资料：
开发商：苏州工业园区安泰国际商务大酒店有限公司
投资商：高扬控股集团（香港）有限公司
项目名称：苏州高扬国际广场
开盘时间：2012年7月7日
销售均价：办公写字楼11000元/㎡（61-192㎡），商铺22000-28000元/㎡（30、60㎡）。
占地面积：约30余亩
投资金额：约10亿元人民币
项目定位：集SOHO办公、五星级酒店、商业综合体于一体的大型商业地产
搭乘公交，斜塘老街区南站或者是荷韵新村南站一下车就能看到一栋黑灰色的建筑，这就是高扬国际广场了。
项目的入口在北面，门前还有一个卫岗亭，大爷告诉我，“我在这边看了四年了，这个楼已经烂尾了，一直在卖，当中来了不少人谈接手的事，最后都没谈成”。
我还想打听更多的时候，大爷转身把已经生锈、发软的铁丝门锁了起来，走向了之前工人留下来得铁板房，里面沙土堆上长满了杂草，废弃的建材七零八落，推车、梯子都已经老化、腐朽了。
门旁贴了一张公告牌，日期还是2016年1月19日的，意思是因为大楼年限久了，建材都老化损坏了，可能会发生危险，禁止进入。
门口的水泥搅拌机已经生锈溃烂了，门禁上的摄像头上也被杂草缠住了。
旁边有条河，河水已经发青，污泥滋养了不少水草，树木已经高出围挡一截了。
大楼上，钢筋裸露在外面，墙体已经变黄、变黑，水泥也几近脱落，整个大楼只剩一副空架子，密密麻麻的窗口，好像一个个空洞的眼睛。说实话，蛮适合拍恐怖片的，想了想大爷守着这个三四年，我还是心有余悸的！
楼盘紧挨着联丰广场，这边还是人来人往，两边形成了鲜明的对比，一边了无生机，一边活色生香，高扬国际实在是格格不入，为什么迟迟没有重建呢？
02
非法集资、一房多卖
烂尾楼债台高筑，没人接盘
带着疑问，我跟旁边联丰广场的店主、中介聊了一下。
店主说“我看这个烂尾楼已经好几年了，说是老板跑路了，得病了，各种各样的版本都有”。
中介告诉我“这块地很难卖出去，里面债务太多了，他一套房子卖给了好几个人，接了不仅是债务问题，还有各种纠纷，很难理清,你说怎么补偿，肯定没人愿意接盘啊，”。
由于，我没有找到业主，我在网上查到了一些资料。
1、不是突然烂尾，项目前期建设就是停停歇歇。
2、高扬国际商铺广告像拉客，10万就可以买房，回报率150%，有业主一口气总价还掉了5万，出于防范心理，没有买。
果然，甜头太大，总是苦果自负，有业主把一辈子的养老金投进去，最后血本无归。从2014年下半年开始高扬国际广场就开始拖欠业主收益，2015年5月15日，1700名业主爆发了维权潮。
寒山闻钟上讨论这个烂尾楼的话题还在继续，到现在还没有解决的办法，看来里面的问题错综复杂啊。
02
地铁口、公园旁
网友：可惜了好地段
高扬国际广场北边、南边各一个十字路口，车来车往，另外在建的5号线车斜路站，离楼盘仅有2、300米，旁边三条马路都有公交，交通优势明显。
项目西边还有个荷花公园，风景优美宜人，我去的时候是下午三点，里面还有很多人在散步、闲话。周围小区很是密集，我一眼扫过去至少有5、6个小区。
有交通、有人口、有景点，我想，如果项目真的建立起来了，现在一定很繁荣，毕竟旁边的不算高端的联丰广场还是热热闹闹的。
寒山闻钟上也不乏建议的帖子，都希望不要浪费了这么一块宝地。据中介说，这个片区内，商品房价格总价都在370万起，房价还在上涨中，新房只有融创泊云庭，要4.5万一平，园区的地还是热力十足。
高扬国际最后会如何处理呢？开发商对园区土地的热情，能把这座楼拿下，起死回生吗？欢迎大家留言交流！
