我只是碧桂园的一名业主。当业主们满心欢喜的收房时才发现，噩梦刚刚开始，精装质量问题五花八门。一、房产问题1空调打孔问题，空调因为碧桂园设计失误，导致业主安装空调苦难重重，不仅如此，还因此即使安装完毕也使空调使用寿命严重缩水。有些业主以为空调口不能安装空调而选择中央空调，也无形中增加了业主的资金压力。2 装修问题，装修材料以次充好，与样板间严重不符（1）地板反沙（2）瓷砖空鼓、脱落（3）卫生间下水不通（4）厨房未安装反味阀或者安装不到位导致油烟反味（5）北阳台下水倒灌。（6）木地板发霉变质3、四号楼与六号楼之间绿化与宣传时沙盘不一致4、车棚、充电桩等设施迟迟不到位 5、所谓新风系统，偷换概念，形同虚设。与宣传严重不 5、所谓新风系统，偷换概念，形同虚设。与宣传严重不符。6、房屋缩水，根本达不到合同所注3米净高。7、地下停车位问题，也是我们青县唯一一个小区，因地下车位设计缺陷而无法停车，产生纠纷问题的小区。经业主测量，依据行业标准。车库建筑规范JGJ100-2015中对小型车定义是长4.8*宽1.8米。悲剧的是签订车位租赁协议时，对方并没有履行告知义务，业主在完全不知情的情况下，签订了租赁协议。关于车位的净宽长尺寸。这样造成，以横向距离为例：宽于1.8米的几辆车并排停放时，车间距严重低于0.6米的国家标准，导致车勉强进入，可是人却出不来。二、物业问题1、物业费收取与备案不符。欺诈业主。2、物业费收取方式不符合规定，应收取一季度物业费，碧桂园物业却将全年费用一次性收取。3、碧桂园是业主的家，物业巧设名目，不管业主还是访客，只要超出半小时就收取费用，实在让人难以接受。4、物业财务不公开，从物业开始办公开始未曾看到物业进行任何收费、花销等有关财务方面的公示。5、车位管理费虚高。这只是一些普遍存在的问题，还有许多其他个别及共性问题，这里不一一列举。希望大家购房时仔细考量，不要盲目选择，如果不信的话可以问问身边在碧桂园购房的人了
斌
