前排围观

那你倒是说话啊

那你说吧

好了，闲言少叙，步入正题。
先简单说说鹤岗的地理环境。鹤岗，黑龙江省辖地级市，位于黑龙江省东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望，东南临松花江与佳木斯接壤，西屏小兴安岭与伊春为邻，处在黑龙江、松花江、小兴安岭“两江一岭”围成的“金三角”区域；总面积14684平方千米，下辖2个县和6个区。2017年总人口100.9万人。
鹤岗的旅游资源丰富，拥有大界江、大森林、大冰雪、大湿地、大农业、大矿山、大石林，原生态保存良好。龙江三峡是黑龙江省十大旅游景区之一，有3个国家级原始森林公园、国家矿山地质公园，以及黑龙江流域博物馆、名山旅游名镇、太平沟黄金古镇、金顶山石林、苇场湿地等风景区，市区有“五湖一河”滨水景区。鹤岗是黑水女真的故乡，是满洲皇族的发祥地，清金文化的聚集地。
2017年，鹤岗市实现地区生产总值282.9亿元，比上年增长7.3%。第一产业增加值93亿元，比上年增长5.2%；第二产业增加值87.6亿元，比上年增长9.5%；第三产业增加值102.3亿元，比上年增长7.5%。
在此要说明一下，由于作者比较懒，上面几段都是从百度百科上复制过来的，也是真实的。网上议论的鹤岗，其实指的是鹤岗市区，包括兴山、东山、向阳、工农、南山、兴安等六个区，大约有六十万人口。

这几天鹤岗真是出名了 越炒越大 我是佳木斯市里土生土长的 现在在南方定居 17年回去一趟呆了1个月 父亲在佳木斯还有2套房子 16年买的3000多一平 市中心位置很好重点学区 一套老房子租出去了 如果卖的话顶多能卖10W 真的不值钱 买房子纯属消费 投资价值几乎为0 流动性很差 人口外流 我同辈的年轻人都定居在其他大城市 留在本地的老同学几乎都是公务员机关单位的 我父辈有一半也都跟着儿女走了 因为都是独生子女 到哪都一起生活 黑龙江除了哈尔滨 其他地方真的是一毛不拔 经济差的不行

鹤岗出名了房子开始涨价

再说说鹤岗的居住条件。在网上，“黑”鹤岗的人不少，甚至包括很多从鹤岗走出去的本地人。什么落后、衰败、房价崩盘、城市环境脏乱差、百姓素质低等等，什么“屎盆子”都往我们身上扣。作为一个爱家乡的人，让我很不理解，外地人地域黑也就罢了，为什么本地人还这么望自己身上泼脏水？
经济发展落后。这一点我们承认，以前的辉煌历史不说了，就说改革开放40年以来，由于城市发展一煤独大，而且煤炭企业的经营状况也不是很景气，又缺少其他工业企业的投资入住，实实在在地说，我们的城市建设、工业发展、职工收入、医疗服务与其他沿海城市的差距逐渐拉大，目前阶段，鹤岗的确是脱了全国经济的后腿，但这也是全国大环境所在，东三省都落后于全国，我们岂能幸免？
衰败？这一点我不承认，我们只是发展落后而已。在城市建设方面，这些年以来，我们可是下了大力气，这一点，无论是走出去的鹤岗人还是鹤岗本地人，都能感觉到吧，不得不说，这届市委和政府班子还是干事儿的（没有吹捧的意思），这两年来，城市变化日新月异，主要街道重新铺了一遍、北山公园、体育公园扩建、断头路疏通、垃圾处理厂建设、两河十四沟青水秀岸工程都在如火如荼的建设当中。就连主要街道的路面每天都要清水洗一遍。在工业项目上、中海油、国信通等大型企业纷纷落户鹤岗，虽然不多，但也小有成就

说的还挺多

用自己的话说点实在的，别扒百科的东西，啥意思

你都没说到重点上
交通怎么样？
网速怎么样？
消费怎么样？
环境怎么样？
本地人怎么样？
至于工作什么的，都不用说，去也不是为了找工作的。

这么说吧，所有城市该有的，我们鹤岗都有。至于开头说的4G、WIFI，那是逗你玩呢。这是我们东北人的幽默。
说道居民收入。那看您从事什么行业了，一般服务性行业包括商场营业员、饭店服务员月收入大约在2000到4000元之间；企业员工稍高一些，大多数3000-5000左右，管理层上万的也很正常，事业单位和公务员的收入大家都知道，也不会高很多。当然，这并不完全，因为我们鹤岗市是煤矿兴市，每年大约有一千多万吨的煤炭产出，所以有很大一批矿山职工，采掘一线的职工收入要稍高一些，而地面职工的收入要偏低一线，当然不能一概而论。
在说说房价，这也是各位最关心的了。
网上说的属实——因为确实确实有两三万一套的房子。
也不属实——因为这个价格绝不是普遍价格。
另一个事实是，我们的房价确实偏低。
为啥呢？
在我看来，就是房子多。因为我们鹤岗市国家第一批进行煤矿沉陷区改造和棚户区改造的城市。大约10年前开始，我们就开始了棚改工作，近四五年以来，全市新建的楼房中，绝大多数都是棚户区改造房。也就是说，原来的平房拆迁掉了，都给你楼房。结果房子盖多了。再加上居民外流，导致了大量房屋空置的现象，加上北方的楼房还要缴纳取暖费，每年每平方米23元。因此，很多居民无奈，也就只能低价卖房了。至于很多人说的产权问题，只要手续坚强，应该是没有问题的。
但需要说明的是，棚户区改造房多数是多层结构，的面积都是40——70平房米左右，没有太大面积（高层除外），根据房屋位置，好楼层的价格大约在1000——2000元之间。
至于商品房，受棚改房降价的影响，价格也不高，市区好一些地段配套齐全的价格大约大约在每平方米2000——3500元之间，最贵也有4000往上的，这也比其他城市低很多了。

嗯，作为一个南方人，其实还是挺向往走一走的。但是长住，大概会不适应天气。

说了这么多，原来是百度的。