甘肃白银现大宗土地交易 一房企一次性吞下千亩土地
2019-02-21
近日，中国土地市场网上发布了十余则白银市本级供地结果信息，其中有十五宗土地被白银福门凤凰城房地产开发有限公司拿下，共计1019.14605亩，均位于白银银西产业园。
根据公示可知，这千余亩土地用于建设城市商业广场建设项目、锦绣东方建设项目、英才国际学校建设项目、御府建设项目、锦绣春风建设项目、东方绿洲建设项目、锦绣兰庭建设项目、云锦东方建设项目。
其中，城市商业广场建设项目东至体育场西路，南至空地，西至综合体经一路，北至创业4号路延伸段，占地3.57566公顷，合约53.6349亩。土地用途为其他商服用地，土地使用年限为40年，约定容积率小于等于5，成交价格为3097万元。
锦绣东方建设项目共有四块土地，占地面积22.31445公顷，合约334.71675亩，容积率大于等于1小于等于2.5，土地用途为城镇住宅用地，使用年限为70年。地块一东至空地，南至空地，西至综合体经三路，北至创业4号路延伸段，占地6.740613公顷，成交价格为3034万元；地块二东至空地，南至空地，西至综合体经三路，北至空地，占地6.6152公顷，成交价格为2984万元；地块三东至综合体经二路，南至空地，西至空地，北至创业4号路延伸段，占地3.29127公顷，成交价格为1482万元；地块四东至空地，南至主三路，西至次二路综合体段，北至空地。占地5.66737公顷成交价格2551万元。
英才国际学校建设项目东至综合体经二路，南至综合体纬一路，西至空地，北至空地。占地3.25803公顷，合约48.87亩，土地用途为教育用地，使用年限为50年，成交价格为1144万元，约定容积率小于等于1.5。
御府建设项目有两块土地，总占地9.79026公顷，合约146.8539亩，约定容积率大于1小于2.5，土地用途为城镇住宅用地，使用年限为70年。地块一东至空地，南至综合体纬一路，西至综合体经二路，北至创业四号路。占地6.59158公顷，成交价格为4265万元；地块二东至综合体经一路，南至综合体纬一路，西至综合体经二路，北至创业四号路，占地5.92389公顷，成交价格为3827万元。
锦绣春风建设项目总占地7.79158公顷，合约116.8737亩，约定容积率大于1小于2.5，土地用途为城镇住宅用地，使用年限为70年。地块一东至次二路综合体段，南至空地，西至空地，北至次二路。占地3.19868公顷，成交价格1341万元；地块二东至次二路综合体段，南至主三路，西至空地，北至空地。占地4.5929公顷，成交价格为1925万元。
东方绿洲建设项目东至综合体经一路，南至主一路，西至荒山，北至综合体纬一路。占地3.93658公顷，合约59亩，约定容积率大于1小于2.5，成交价格为2591万元，土地用途为城镇住宅用地，使用年限为70年。
锦绣兰庭建设项目东至综合体经三路，南至空地，西至空地，北至创业四号路，占地2.00086公顷，合约30亩，约定容积率大于等于1小于等于3.5，成交价格为1055万元，土地用途为城镇住宅用地，使用年限为70年。
云锦东方建设项目共占地12.5504公顷，合约188.256亩约定容积率大于1小于2.5，土地用途为城镇住宅用地，使用年限为70年。其中地块一东至体育场西路，南至空地，西至综合体经一路，北至空地，占地5.80694公顷，成交价格3827万元；地块二东至体育场西路，南至主一路，西至综合体经一路，北至空地，占地6.7435公顷，成交价格为4444万元。
白银福门凤凰城房地产开发有限公司成立于2016年，注册资本为2000万人民币，是甘肃福门房地产有限公司的100%控股公司。
在此次规划建设8个项目中，除了城市商业广场项目和英才国际学校项目外，均为住宅项目，总占地61.10938公顷合约916.6407亩。无论是对于银西产业园还是整个白银，九百余亩的住宅，都是备受关注的。规划的商业广场和英才国际学校的建设，在一定程度上满足住宅项目业主对于商业和教育配套的需求。
白银银西产业园发展定位为“白银新区”、“白银副中心”，承接着白银老城区人口、经济、产业等方面的过度。一个大体量的项目往往从一开始便会吸引很多人的关注，随着项目的修建，随之会聚集大量人口，继而配套逐渐完善，交通渐渐便捷，同时带动整个银西产业园区的发展。
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