学区房吧 关注:771贴子:2,889
  • 3回复贴,共1

深圳四大中学(初中)对比您觉得哪家更强?对应哪些学区房?

只看楼主收藏回复

古有“孟母三迁”今有“虎妈狼爸”,为了让孩子赢在起跑线上,家长们也是煞费苦心,本文为大家总结了深圳福田区重点中学名单,以及深圳福田区学区房价格、学区房划分情况。
福田作为深圳是中心区,亦是市政府的所在地,无论是在房价的、还是名校的录取率方面都处在绝对的第一梯队。这里不缺豪宅,也不缺名校。香蜜湖,宝能公馆、深业上城,东海国际公寓等盘是福田的房价担当,而深圳外国语初中部、深圳实验初中部、深圳高级中学初中部撑起了福田的教育。

深圳外国语学校初中部
创办于1990年,是市教育局直属重点学校、广东省一级学校、教育部依法治校示范校、是教育部确立的全国首批13所可保送20%高中毕业生上重点大学的外国语学校之一。深外选拔流程如下:
1、获得就读学校找到深外的资格;
2、参加深外的面试考试;
3、录取。录取后还需参加深外笔试考试,据说笔试成绩是做为分班的依据。
注:福田、罗湖各小学推荐生名额推荐公式:毕业班人数*3% 去年考上人数,其中荔园小学、东海小学、螺岭外国语、翠竹小学、深圳小学几个学校的推荐名额最多。
学区房:无
以下为距离深外较近的楼盘

深圳实验中学初中部
创办于1985年,是一所涵盖小学、初中、高中学段,实行一体化管理的实验性、示范性学校。数据显示,实验学校初中部的四大录取率为26.22%,位居全区第二。再来讲讲对应小区吧,共19个小区对应实验的学位。如果只考虑学位,可以考虑以下几个小区:1、群星广场,金茂礼都,桑达雅苑,桑达大厦,500万以下能找到房子。如考虑自住小区环境好点的可以,百花园一二期,长怡花园,长城花园,长安花园等,这些楼盘都是总价600万起,说实话福田那边没什么新小区2000年以后的盘比较少,基本都是八九十年代的。
下图是招生片区


附近的学区房(新房):暂无
深圳高级中学初中部
广东省示范性高级中学,广东省一级重点学校,深圳市公办完全中学。创办于1997年,2010年5月7日,初中部正式与"深圳市深南中学"合并。据相关数据显示,高级中学初中部的四大录取率为31.98%,位居全区第三。共42个小区对应高级的学位,大众选择,500万以内可以买到房子的有:竹园小区,园博绿苑 泰康轩,都市阳光名苑,泰安轩 香珠花园财富广场,这些小区房价相对亲民一点。适合居住及适合土豪的选择有,东海花园二期,福禄居,东海花园中旅国际公馆2期,都市阳光名苑,中旅国际公馆1期,雅福居等等,特点都在05年左右建成,相对较新,户型相对较好。时间有限就简单讲一下
招生片区




1楼2019-01-08 20:36回复
    小编:深圳资深学位房研究者,研究学位房市场5年,擅长政策解读、数据分析、区域研判、楼盘点评,学位解读,学位房精准匹配。近期主要专题有:《深圳学位房20万每平的背后逻辑》《深圳学位房价值研究》《罗湖中小学价值研究对比》《福田中小学价值研究对比》《南山前小学价值研究对比》《龙岗中小学价值研究对比》《龙华中小学价值研究对比》《商务公寓投资价值分析》《深圳家长为何含泪追逐学位房》。小编建立一个学位房价值研讨群,众多家长一起交流学位房方面的经验。一个专注深圳学位房研究的博客,欢迎关注新文章,有购买学位房的家长可直接打dian话I8I-(6577)-5II4或加wei信迎探讨深圳学位房那点事}


    来自Android客户端10楼2019-01-09 10:17
    回复
      黄贝岭片区【福德花园】 建面:37.61平方,1房1厅1卫 总价: 235万(低于市场价20万) 楼层:中高楼层,朝向:东南 红本在手,只出契税,螺岭学位未用 推荐理由:福德花园公司产权房,读螺岭外国语小学和翠园中学文锦校区,比市场价低出20多万,看房热线13556833450


      来自手机贴吧11楼2020-05-27 20:08
      回复
        深圳小初高学位 一手资源 包进 可面谈 公办高中 民办高中 职校


        IP属地:山东来自iPhone客户端12楼2021-07-15 03:31
        回复