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单身经济:美国单身女性比男性更爱购房(附单身买房攻略)

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一楼女权主义吧


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1楼2018-12-10 22:53
    ——2017年,女权主义吧发表


    单身经济一词本为舶来品,经济学家麦卡锡2001年在世界经济类权威杂志《经济学人》上首次提出了“单身女子经济”的概念———她们是广告业、出版业、娱乐业和媒体业的产品和服务的生产者和消费者。因为独身而且收入不菲,她们是最理想的顾客。与其他阶层相比,她们更有花钱的激情和冲动,只要东西够时髦、够奇趣,她们就会一掷千金。

    五六年过去,这样的论断基本上没错,只是对于具有相似特征的男性来说显然太狭隘了。因此,“单身经济”摘掉了“女性”的帽子,无论衣、食、住、行,娱乐、社交、“充电”、养老,它的方方面面都开始展现出巨大的市场潜力。

    在美国,单身女性已经成为置业群体中增长最快的部分,在比例上仅次于已婚人士。


    美媒称,关于女性与金钱的新闻和研究通常都很令人沮丧。女性的收入低于同级别的男性同事,女性因为生育而需要面对更为严苛的工作环境,为债务挣扎的女性数量要多于男性,而且女性为退休所存的储蓄金通常较少。

    据彭博新圌闻圌社网站1月31日报道,但是,在一项个人金融领域,美国单身女性的表现超越了男性,而且这是一个非常重要的领域:自有住房。

    现在,单身女性占美国购房者的17%,而单身男性所占的比例为7%。这组去年的统计数据来自全国房地产经纪人协会(NAR)。

    NAR的调查研究与通信总监杰西卡·劳茨说,虽然自1981年以来女性在NAR的数据一直领先于男性,但两者之间的差距在最近几年进一步扩大。

    劳茨指出,单身女性较之单身男性也更倾向于独力抚养子女,因此更有可能为了抚养孩子寻求较为稳定的住处。

    报道称,随着“千禧一代”推迟甚至完全放弃结婚,美国的未婚女性数量达到历史巅峰水平。今天,每5个25岁及以上的美国人中,就有一个从未结婚。这其中更多的是男性。但是,主导购房的群体却是女性。

    加利福尼亚大学圣巴巴拉分校教授、《单身人士》一书的作者贝拉·德保罗说,未婚女性或许比男性更愿意将单身状态作为一种生活方式。

    德保罗说:“尽管传统观念认为女性通常比男性更在意婚姻,然而事实上,女性或许比男性更欣然接受单身生活。一些研究显示,单身女性尤其不容易感觉孤独,这也与我们通常的印象相反。我认为,买房置业是一种充分享受单身生活的方式,而不是只将单身的日子视为找到那个‘对的人’之前的原地踏步。”


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    本楼含有高级字体2楼2018-12-10 22:55
      对于单身经济的产生及发展,业内专家认为既是市场经济发展的必然,也是社会转型的必然。现阶段,社会工作压力大,生活成本高,都是造成都市男女推迟结婚的原因。对此,他们建议,社会大众应用宽容的态度去接纳、理解他们,要给予他们更多的理解和关心。就当前而言,在北京、上海、深圳、广州等大城市,单身经济已在消费、投资、文化等领域全面开花。

      自2012年6月27日,上海楼市“限购令”再度升级,明确表示非上海户籍居住一年以上单身者,不可买房, 此番限购将误伤大量优质单身女性刚需,不利于上海人才引进。亦有观点认为,限购主要限制了高端收入家庭,对购买婚房的客群影响不大。


      那么在上海生活的单身女性该如何拥有自己的房子呢?

      一,买商住房, 缺点是产权只有50年,不能落户。优点是不限购,面积小,总价低,单价一般都会低于同等区位条件的住宅,价差大的甚至可能有30%到40%,自住租赁两相宜。

      二,绿卡购房。不过最新的政策卡的也很紧了。需要中国境内无其他房产。

      三,法拍房不限购。价格会比一般房子便宜。缺点是被法院强制拍卖房子的人,通常也不是什么厚道人,陷阱很多。

      四,以公司的名义买房。同样不能贷款,适合有一定经济实力,在上海创业的单身人士。


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      3楼2018-12-10 22:56