涿州市城市客厅起步区项目
项目名称：涿州市城市客厅起步区项目
投资总额：800000（万元）
建设周期：2019-01-01至2023-12-31
项目地址：涿州市清凉寺办事处莲池村
建设内容：华侨城涿州城市客厅起步区项目建设包含四部分内容，即：低碳社区、商业区、旅游商务区和中央商务经贸区。本项目规划占地471300㎡（约706.95亩），退红线后占地358040㎡（约537.06亩），总建筑面积819268㎡，其中：地上建筑面积654460㎡，包括低碳社区面积358000㎡，幼儿园面积1700㎡，沿街商业20000㎡，商业综合体面积80000㎡，文化艺术中心41260㎡，主题度假区61620㎡，SOHO办公面积50000㎡，双创大厦面积41880㎡；地下建筑面积164808㎡，包括地下室面积44808㎡，地下车库面积120000㎡。 项目建成后，绿化面积98500㎡，道路及广场面积128500㎡。容积率1.83，绿化率27.51%，建筑密度36.6%，投资强度1489.59万元/亩。
以下是政府网8月13日发布的华侨城市客厅起步项目发布的公示，截取部分内容！
涿州市行政审批局关于华侨城涿州城市客厅起步项目社会稳定风险分析信息公示
根据国家发展改革委《关于印发重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》（发改投资〔2012〕2492号）、《国家发改委办公厅印发重大固定资产投资项目社会稳定风险分析篇章和评估报告编制大纲（试行）的通知》（发改投资〔2013〕428号）和河北省发改委《河北省重大固定资产投资项目社会稳定风险评估办法》（冀发改投资〔2016〕1号）等文件有关要求，现对华侨城涿州城市客厅起步区项目社会稳定风险信息公示如下：
一、项目相关情况
（一）项目名称: 华侨城涿州城市客厅起步区
（二）项目概况 ：项目主要建设内容：本项目规划占地471300㎡（约706.95亩），退红线后占地358040㎡（约537.06亩），总建筑面积819268㎡，其中：地上建筑面积654460㎡，包括低碳社区面积358000㎡，幼儿园面积1700㎡，沿街商业20000㎡，商业综合体面积80000㎡，文化艺术中心41260㎡，主题度假区61620㎡，SOHO办公面积50000㎡，双创大厦面积41880㎡；地下建筑面积164808㎡，包括地下室面积44808㎡，地下车库面积120000㎡。
项目建成后，绿化面积98500㎡，道路及广场面积128500㎡。容积率1.83，绿化率27.51%，建筑密度36.6%，投资强度1489.59万元/亩。
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