购买兰州新房一直都是很多人的愿望。可是，购买兰州房产没有咱们想得那么简单，一性次全款买下一套房对一般的工薪族来说，是相当吃力的。所以，大多数人都会选择贷款买房。那么贷款购买兰州新房之前，我们需要做哪些准备工作呢？快和乾元小编一起来看看吧！一、购买兰州房产贷款前不要提取公积金很多人在买不起房的时候，都是租房子住的。但是，房租的负担也不轻，于是也会有一部分人选择使用公积金来付房租。但是，公积金的贷款额度是跟账户余额成正比的，如果你每个月都将公积金存款提出来交房租了，那你就有可能申请不到公积金贷款了。所以，在申请买房贷款前，最好半年或者是一年之内不要动用自己的公积金。二、购买兰州房产贷款前不要频繁换工作银行对贷款人评估评分中工作稳定占很大的比例。因为，稳定的工作和收入能够保证贷款申请人的还款能力。频繁换工作或者是临贷款前换工作，可能会让你被银行直接拒贷。三、购买兰州房产贷款前保证有6个月以上的银行流水账目银行流水账目也同样是贷款申请人还贷能力的一个重要佐证。所以，买房贷款前大家一定要保证自己在银行有工资流水账目;如果工资以现在发放的，最好自己到银行开户定时定额存款。四、购买兰州房产贷款前减少自己的负债率如果你在贷款前买房有其它的个人贷款、信用卡债务或网络贷款没有还清。并且，这些借款每月所需金额还超过了你收入的50%;那你也是极有可能会被银行拒贷的。所以，提前减少自己的负债率也是很有必要的！