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科普贴------对于成都市现在的限购落户等政策的解读和个人观点
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阿甘142857船长
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房子对于中国人来说一直都有着非同凡响的意义,买房子这个事可以说是人生大事之一了。买房子需要哪些东西,对于众多的新房,二手房,我们该如何选择呢,下面就由我来娓娓道来,希望能有所帮助。政策方面的有问题楼中回复,观点方面不接受反驳,可以补充
送TA礼物
IP属地:四川
1楼
2018-05-09 15:03
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阿甘142857船长
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首先最基本的购房资质问题。我能不能买房子?
成都限购区域包括13个区,我们一般说的11区+高新区南部园区+天府新区成都直管区。简单的来说在这13区购房都需要满足两个条件,1,户口或者社保。2,在该区域没有自有产权住房。详细的来讲,第一个条件,其中11区的房子需要13区的户口或者社保,高新区和天府新区需要该区域的户口或者社保而且不能交叉购买。第二个条件的意思是,2016年10月1日后没在限购区买过新房而且2017年3月24号以后没有买过二手房,才可以。当然,之前买的不管。之前买的贷款有影响,但是购房资质没影响。有问题这楼回复。
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2楼
2018-05-09 15:13
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阿甘142857船长
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@z抗姆北鼻
可以申精嘛
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3楼
2018-05-09 15:17
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阿甘142857船长
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对于一楼的补充。有人可能会问了,我家里几套房子了还可以买房子吗?还能买多少?
只要17.3.24号之后没有买过二手房,而且16.10.1之后没有买过新房的,都可以买一套,以自然人为单位。意思就是,假如夫妻俩,现在都可以买,那还可以一人买一套,写一个人的名字。小孩儿也可以。只是不能贷款。说说贷款吧,贷款认定套数是以家庭为单位的。所以大家要把贷款和买房资质分开来,不一样的。家庭为单位,名下只有一套,还没还完都算首套,首付三层。有两套,都还完了才能算首套,一套没还完算二套,首付6层,高新区和天府新区7层。都没还完拒贷。三套及以上也都拒贷。不是非常详细,有问题楼中问。
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4楼
2018-05-09 15:25
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阿甘142857船长
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二手房就简单多了,找一个靠谱的中介,他会帮你搞定一切,一对一的。不像新房一个置业顾问几百个客户,根本没空理你
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6楼
2018-05-09 15:38
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阿甘142857船长
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新房的优势,没其他说的,一点就够了,那就是足够便宜!!能便宜多少呢,同地段次新二手房,要比新房贵个30-50%,而且越核心区差价越严重。一平差几千一套房子就是几十万,足够让大家疯狂去抢了
毕竟抢到就是赚到啊!不过正因为如此,所以主城区的新房非常难买,经常都是只有百分之几的中签率,堪比中彩票!
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8楼
2018-05-09 16:23
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自由最快乐
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请问一下是不是出了新的限购政策
IP属地:四川
9楼
2018-05-10 19:45
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战狼天空的星星
颇具盛名
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人才落户不会要求两年社保的!人才落户不是为了房子,是为了提高地区竞争力,提高整体文化素质,长线提高GDP等等大盘方略!
你说把本科进一步提高到211等等的本科我还微微有点信,跟社保关系不大
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10楼
2018-05-11 10:42
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鲜虾云吞面
崭露头角
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老铁我有个问题想问一下。
IP属地:陕西
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11楼
2018-05-15 14:18
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情报部门M
默默无闻
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人才落户也要一年社保或者落户两年才能购房吗
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12楼
2018-05-15 19:25
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独行者c梦
崭露头角
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新限购政策已出,各位放弃治疗吧
14楼
2018-05-18 19:15
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可爱又迷人
默默无闻
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高新南区户口,可以在阿成华区买房吗
IP属地:四川
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15楼
2018-05-18 21:40
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阿甘142857船长
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希望各位房产中介朋友还是要有一点职业素养,不知道的就不要瞎吹误导别人
IP属地:四川
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16楼
2018-06-01 15:33
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自由最快乐
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公司的注册地址在青羊区,买的的高新区的社保是不是也算青羊区的
IP属地:四川
17楼
2018-06-01 16:10
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莪要天天向上
默默无闻
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貌似人才落户要同单位两年社保。还要单位推荐。太坑了。
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18楼
2018-06-12 12:05
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