中国城市的房子为什么这么贵？房价收入比是国外的几倍，甚至十几倍。原因就在于政府垄断的土地和税收。城市的土地都被政府垄断了，低价从农民手中收过来，在以上百倍的利润拍卖出去。房价中五成到六成都是土地出让金。再加上大约20%左右的税。也就是说，房价的70%到80%，进了政府的腰包。为什么城中村的小产权房这么便宜？因为没有交纳土地出让金和各种税费。房价只有大产权的1/4到1/5。