这个问题稍微答不好，就要招骂的。不过万科物业这么大的品牌，这么多年的企业沉淀，优势肯定是有的。
我就是万科物业的业主，不过不是原生的，是后来改成了万科物业管。说来也是一段血泪的战斗史。

买过商品房的都知道，基本上建筑方和原始物业公司都有点关系，说白了一开始看上的就是你的大修基金，这个折腾完了，后面的摊子真的谁都不好接盘。
我们小区就是这样，原始物业是一个什么全国排名前十的大物业公司，还是所谓的国企。我就呵呵了，***车库漏水，没给一楼业主打招呼，翻墙跑人家院子里挖排水口去了。

还有安保！一楼没监控，车库也没监控，楼道还是没监控，有人家里被盗了，屁都没拍上。门卫图省事儿，大门不锁，自己躲门卫室，结果附近卖苹果的都能随便进来。
后来业主怒了！自发组织了业委会！硬是换掉了原来的物业公司，过程不赘述了，真的是走了不少冤枉路。
万科物业的人刚一接手估计也头疼，毕竟下大雨还开着小区几个喷泉都开的物业，账面上应该没剩下什么钱了。
具体的不知道，这不是咱们这种屁民了解的。反正万科物业来了以后，把小区环境整理了一番，效果很明显。
这是我当时投诉电梯安检过期时候拍的
这是现在的样子。大家自己看吧。

不仅如此，就连门口保安都换了，原来吊儿郎当的，现在走路生风，管理严格，还能知道帮忙搬东西什么的。物业费透明了，平时维修小区硬件的钱也不用我们出了，都是“住这儿”APP上的商家赞助的。
还有“朴里节”，就是为万科业主举办的一个全国大型活动，不知道的自行问度娘，昨天才闭幕。效果就是，我现在在院子溜达，总能遇到熟人聊两句了。
我不能说万科物业就是最好的，虽然他已经连续好多年拿了全国物业公司的第一，但是没有比较就没有伤害，也没有幸福感。
忘记说了，前面提到的翻墙未经主人允许挖排水口的事情，绝对真实，挖的是我朋友家院子，在一楼。她买了房子交完全款放那儿晾着，就没管。物业在没打招呼的情况下，翻墙进去挖的管道。后来知道是为了省钱（这部分钱规划上已经批了，不知道是不是有人想贪）从人院子走可以省去很大一笔管道前和挪树的钱。
最后我朋友很火大，让把院子复原了。