为什么说烂尾楼劳民伤财：
由于房地产是资金密集型产业，烂尾楼往往占用了大量资金，包括大量借贷资金，因此，银行往往是最大的债权人，也是最大直接利益受损者。另外破坏城市形象，浪费土地资源，以至于降低投资者信心，资本二次注入收到损害。
烂尾楼，更是对居民百害无一益，工人不会得到应有的薪水，原住民更是没有相应的补偿，即使本来的居住条件不是很好但也比没有强，况且在这当中政府这一角色尤为尴尬，本身这件事情并不是政府的失职，但是居民往往会围堵政府大门要求给个说法，最后草草了事，得不到好的解决办法。
这篇文章小编将结合相关资料分析一下松原市的烂尾楼将如何好的处理，另外还有已经受到损失的个人或者集体该如何妥当处理。

我市烂尾楼缩影：
松原市近年发展很快，在这当中自然会出现开发商资金不足、盲目上马，或者手续不全、不合法等问题，导致项目停工，不得“善终”。小编找到了两处比较有代表性的烂尾楼，接下来我们一起分析一下： 位于大润发超市前的烂尾楼 据小编了解该项目的投资人原计划建设香格里拉酒店，为此投入了大量资金，前期准备充足，但是当新一届国家领导人上任以后，严惩贪官污吏，使得不良资产所有者受到威胁，有钱不敢花。就如同电视剧《人民的名义》当中的桥段“我一分都没动啊，不敢花！”，另外松原毕竟不大，居民没有足够的消费能力，如果继续建设会损失更多的资金，后期资金回收也是非常漫长。所以开发商放弃该项目，撤资回巢。
浅水湾旁边的烂尾楼
该项目就比较直截了当，就是因为开发商违法违规，最后锒铛入狱，留下了一大堆问题，工人薪水无处可讨，居民没有任何补偿而且家就这么没了，前期注入的资金打了水漂，银行贷款无法偿还。

烂尾楼如何“善终”？：
一般情况下烂尾楼开发商都会屯着，宁可不卖，这样他们从银行贷来的钱就没办法还，银行收不到钱财政就紧张，而他们的财政一旦出现问题就关系到政府部门的吃喝拉撒，政府自然就会出面，问题就自然解决了，烂尾楼是其实更像是政府的小金库吧，而且掏钱的时候还是名正言顺的。那么当局政府又该如何解决呢，政府会对该项目进行低价拍卖，进行招标，最终问题再次回到开发商手中，但是阑烂尾楼会得到合理的解决。这种情况很少会出现商家私下沟通进行交易，这种做法风险极大，一般不会有人这么做，只有通过政府这一中间人的出面，才能稳妥的处理。 受损者如何维权：开发商破产是商业风险的问题，与是否是政府的招商引资项目无关，政府不承担责任。业主购买房屋，也是一种市场行为，既然是市场行为，就是有一定风险的。对开发商破产的风险要自己承担。所以，既然开发商已经无法经营，购买者需要及时到法院起诉，依法主张自己的权利，或许可以从破产财产中收回部分购房款，减少自己的损失。所以受损者应当认清当前局势，做出正确选择，依照法律法规依法维护自身权益。当然任何人都不愿意看到居民收到损失，所以在开发商占地之初就要理性看待，就占地赔偿问题必须签订相关具有法律效应的文件。购房者要综合考察该地产的现状，比如五证是否齐全，项目前瞻性等，切勿做出后悔的选择，到时人走财去一场空。 本篇文章就到这里，大家如果有想了解的楼盘或者房产类话题，欢迎留言，现编会根据实际情况写文分析的。
文章出自松原启众购房网原创