家装吧 关注:332,581贴子:799,923
  • 14回复贴,共1

点石家装:七个装修预算陷阱!你中招了吗

只看楼主收藏回复

买了房子,就需要找装修公司仔细沟通,然后手里拿着公司给的设计图、装修预算来仔细琢磨其中的细节。有时不看还好,看了反而越看越不懂,这就是装修预算的陷阱。
陷阱一:报价总体折扣
装修一套房子,按市场价格应该是房子的面积的1000倍左右,甚至是以上,比如100平方,就应该在10万左右能装修。如果出现了比这个系数还低价格,这份装修的预算清单,你需要留个神,看看到底打了几个折扣。
20万的装修费用,能在12万成交,谁都高兴,但是能如此大打折扣,是因为你们有亲戚关系装修公司有求于你还是他们在做慈善买卖如果都不存在,为什么会这么便宜?
陷阱二:价格高低起伏大
装修预算的材料价格,应该在国家标准价格定额的一段范围波动,再高不能超越这个波峰,再低不至于低过这个波谷。如果超出部分,那说明价格可能有点欺骗水份,如果低了,也许是为了诱惑业主签约的一种手段,肯定会在某个项目上找回来。
比如某个单项铺地砖人工费加材料加辅材费一起到达20元1平方,那公司是在亏本状态帮你做善事,必然有其他的项目会稍微高于市场来抹平这个善事的做法。
陷阱三:概数报价
有时看到装修预算,会有一些含糊的报价方式,看似笼统,实际一点都不马虎,是比较高深的报价。就是一个单项直接给出一个总单价,让你无法知道其中的人工费,材料费的比重。
这种方式并不是一定不好,对那些不喜欢研究清单,速战速决的客户来说,最好不过。这种报价方式可以说是偷懒,也可以说是为了杜绝业主私下拿价格去比拼的方法之一。
陷阱四:模糊报价
这种报价方式比较简约,因为很少文字的表达,都是几个单价在里面。
对于其中的施工工艺,材料型号等都没有一个介绍。很多业主是没底。一旦发生纠纷,吃亏的是业主。
陷阱五:缺项报价
这个报价是在完整的报价清单中,故意漏报,少报一些项目,这样让总体的价格很合理的下跌,而其他内容是合理的。
等到你完工时,或者是发现时,也许就有现场签证的这个过程需要增加。那到时是做还是不做,很多业主都会乖乖的举手投降吧。
陷阱六:过于详细的报价
这个详细,是有点多余的详细,并非是合理中的详细。
比如某个项目是一个,而被分成了好几个小项目来进行分报,让你觉得很专业,背后是在想法增加单价进去罢了。还有些是没有出现的工种,也会在里面增加出现。
陷阱七:隐蔽工程的隐瞒
隐蔽工程,因为本身的特殊性,施工中的作业监管,是业主比较难发现问题的,为此很多隐蔽项目,隐藏其中。最好需要在报价里注明施工工艺,施工内容,并将文件留底。
预算清单中对某个工程项目进行报价,而实际,未发生,或者是实际发生的工程量并非清单中的价格。因为特殊性,里面文章比较大。
装修就是业主与装修公司、与JS们斗智斗勇的一个历程,而这个过程从你拿到装修公司的报价单时就开始了。对于没有专业装修理论知识的大多数家装业主来说,无论是看报价单、了解施工材料,都无疑是一件非常困难的事情,所以选择正规装修公司,是杜绝装修猫腻、防止装修被坑的不二法门。
了解更多家装小知识,进点石家装官网~


1楼2016-08-11 14:33回复
    我也被郴州的点石家装坑了,说得天花乱坠,让你先交8700设计费,加600送扫地机,他们说这8700后期可以抵工程款,等于设计不要钱,我们就心动了,交了钱,预算师说半包要13万多,人工费用加水泥沙子就要13万多,太贵了,瓷砖,门窗,门套,家电,家具全部要自己买,我们就不想给点石家装做了,点石也不肯退钱,谁见过郴州三线城市房屋设计费要9000多的?就当是买个教训吧,希望你们不要入坑,当时我就想举个广告牌,给点石家装到处宣传一下,看看他们是怎样一副丑恶嘴脸,无奈在外地上班,没时间跟他们折腾。


    来自手机贴吧2楼2018-12-03 08:37
    收起回复
      2025-05-09 16:40:29
      广告
      请问下你是在哪个小区,我现在准备找点石装修,不知道咋样


      来自手机贴吧3楼2019-02-12 18:50
      收起回复


        IP属地:广东来自手机贴吧4楼2019-02-23 10:58
        收起回复
          点石家装真的坑


          来自Android客户端5楼2022-01-08 17:42
          回复
            点石真的坑


            6楼2023-07-16 19:25
            回复
              我也被湖南芷江点石家装装坑了


              来自手机贴吧7楼2024-08-22 11:48
              回复