鑫苑湖居世家，所处吴中经济开发区新兴大型生态板块尹山湖板块的核心位置，区域规划建设7平方公里，集商贸、休闲、居住等功能于一体的尹山湖生态区，定位吴中区城市次中心。
5分钟生活圈
配套
本项目紧邻尹山湖东侧，毗邻21公顷的尹山湖运动公园，坐拥一线湖景资源。
项目距离古城区直线距离约5.5公里，距离园区湖西商圈直线距离约5公里，紧邻高教区、斜塘、娄葑、东南环沿线等。自驾车到古城核心区只需10分钟车程，到园区湖西只需（15）分钟车程。
交通
门口有多条公交线路到达苏州各个区域（例如：67路道绿宝广场，501到观前、石路。138到园区圆融时代广场），轨道交通2号线贯穿苏州南北，延伸线从小区东西穿越并设有站点，预期在2014年通车使用。规划中的5号、8号线也在小区附近设有站点。
品牌
项目总建23万方，是鑫苑置业精心打造的尹山湖高端住宅项目，鑫苑置业目中国首家纽交所上市房企，全国7大一二线城市拥有32个项目，06年进驻苏州市场，先后开发鑫苑.湖岸名家、鑫苑.景园、鑫苑.国际城市花园、鑫苑.鑫城项目
产品（重点景观）
本案是鑫苑在苏州打造的第五个项目，项目整体定位高端住宅，1.5容积率打造墅区生活品质，产品涵盖5-7层一线临湖花园洋房、3层高附赠别墅和17-18层区域绝版的墅区小高层。萃取美式园林精髓，根据洋房、别墅、高层不同组团，将檀香溪流、加州山谷、密歇根小镇、纽约花园的主题景观进行全景移植，并以绿植、鲜花、灌木、岩石、河道等元素结合，打造十足美国范儿。
物业公司：鑫苑物业有限公司
物 业 费：2.45元/平米.月
物业说明：高层2.35元/平方米.月，洋房2.45元/平方米.月，别墅2.73元/平方米.月
车 位：1748个，其中地上车位459，地下车位1291
周边配套：周边商业：商业环境： 商业水街、尹山湖商业广场、国泰商业步行街
周边景观自然景观,公园绿化： 尹山湖湖景
周边公园：运动公园、独墅湖生态公园
周边医院就医条件：尹山湖医院（规划中的省二级医院）、郭巷卫生院
周边学校就学条件：苏大附属尹山湖中学（在建）、尹山湖中学、郭巷第二中心小学、蓝天艺术幼儿园等
周边公共交通：轻轨2号线与规划7号线双轨交汇，公交线路：513路、550路、509路、671路等