中骏.四季家园两限房

项目概述
中骏.四季家园两限房项目地块位于北京市昌平区西北六环里，由六环百善出口入顺沙路，项目北侧为百善公园，西邻善缘家园小区，东临规划市政路，南临规划百善镇区南街。占地31800㎡，建面63600㎡，容积率2.0，绿化率30%，共计5栋楼，每栋楼均为10层，共920户，楼座正南正北，主力户型以50-60平米一居（409套）；75平米二居（511套）满足不同客户需求。
在户型设计方面充分考虑住户对空间的使用需求，力求方正实用的原则下，减少不必要的浪费空间，提升住宅的得房率，得房率达80%以上，户型朝向为南北或南向户型，设计合理，通透，功能分区明确，
从建筑整体布局上，本案最大化的考虑建筑日照需求和私密性，建筑布局方正，近50米楼间距，视野开阔，低密舒适，最大程度上提升了居住品质。小区内规划地上地下停车场，车位配比1:1，保障业主停车便利。
区域价值：
中骏四季家园项目位于昌平区百善镇顺沙路百善公园南侧，地处沙河高教区板块，区域内高校资源云集，现有北京师范大学、中央财经、北京邮电大学、北京航空航天大学、外交学院、国家检察官学院等众多国家重点高校分校区。北侧规划为昌平新城区和中关村国家自主创新示范园区昌平园，西南临上地中关村科技园板块，是北部研发服务和高技术产业聚集区。随着科教、技术产业入驻及成熟，区域配套将日趋完善，该板块将会成为中关村北部宜居示范区。
交通优势：
1、项目300米上六环，经京藏、京新高速可快速通达昌平老城区、上地和中关村核心商圈；
2、项目上六环往东，走立汤路，可畅达奥林匹克森林公园和亚奥北辰商圈；
3、小区门口即公交车站，945路、670路、643路、昌51路等多条公交线路可直达德胜门、地铁沙河高教园站。
4、距离地铁昌平线沙河高教园站4公里，6站地到上地，7站地到五道口。
配套优势：
1、400米范围内百善学校属于九年一贯制义务教育学校，金色童心幼儿园
2、小区对面百善公园
3、社区医疗：距离社区卫生服务中心600米
4、西侧小区底商，便利店、餐饮店等生活配套近在咫尺
产品优势：
1、低密社区：,2.0超低容积率，最高10层，共920户
2、超大楼间距
3、楼座正南正北，户户朝阳
4、户型优势：得房率80%以上，层高2.8米，面宽均在3米以上，户型南北或朝南。
自然资源优势：
往东距小汤山温泉6.5公里；
往南沙河水库，昌平新城滨河森林公园；
往北蟒山山脉资源；
中骏置业品牌地产：
房地产开发50强，已开发50多个全国标杆项目，物业管理国家一级资质，具备商业综合体、会所、高档住宅小区管理经验，业主有口皆碑。